Квартира в ближайшем подмосковье
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяДобрый день! Планируем купить квартиру так сказать на будущее. Пока дети маленькие сдавать,ну а потом конечно жить либо мы с мужем,либо кто-то из детей. Сами живём в САО. Рассматриваю три направления близлежащих электричек в область. Наше прямое направление это Химки(Ленинградское) ,рассматриваю район Подрезково или Сходня. Ещё рассматривала Лобню. Ну и сторона Истры,но хотелось бы поближе. Бюджет 3млн, если прям сильно хороший вариант можно чуть влезть в долги (до +300...400 т.р). Может кто что может посоветовать,сам проживает в одном из этих городов?
Алла
В Химках за 3 млн.ничего не подобрать (да и перенаселенный город слишком), Долгопрудный тоже (в нашем ЖК за три точно не возьмете и даже +300 тыс.), мне нравится он. В Северном я уж не знаю, что там за аукцион за 3 млн (это может студия какая метров 20), у меня подруга там двушку взяли аккурат две недели назад, так цена 7700 (56 квадратов), все-таки очень недешево. Не скажу про Лобню, по ценам не знаю, но сам город ничего так, дочь только устроили туда учиться. Изучаем город визуально. Мкр.район "Катюшки" зрительно понравился. По ценам не знаю, рядом лес, но и аэропорт. Смотрели квартиры в Сходне. Тот район, что понравился, далеко от жд, это мне минус, у нас там сделка сорвалась.
07.09.2018
Ответить
Надежда
Вот мне тоже ,,катюшки,, понрпвился,но станция не близко от него....на чём вы остановились в итоге?
07.09.2018
Ответить
Алла
Да, Надя, верно, станция от "Катюшек" не очень близко, пешком не дойдешь. Хорошо, что там часто курсируют маршрутки, автобусы N21. Мы в Долгопрудном "Московские Водники" купили квартиру.
08.09.2018
Ответить
Ирина
Дмитровское шоссе 169.
Это рядом с Рио.
Продает Москва. Сайт мой адрес РФ. Через аукцион.
Однушка 3100 начальная цена.
06.09.2018
Ответить
Светка я
Тоже рассматривала этот вариант. Такая заморочка с этим аукционом конечно
06.09.2018
Ответить
Ирина
Мы купили так квартиру. Эти заморочки стоят того. Выгодно. А если не купил то ничего не теряешь. Просто торгуется до той суммы что готов заплатить. Пока это выгодно. Плюс может так повезти что будешь единственным покупателем и все пройдет без торгов вообще.
06.09.2018
Ответить
Светка я
Вы тоже на Дмитровском шоссе приобретали? Как надолго затянулся весь этот аукцион?
06.09.2018
Ответить
Ирина
Нет. Мы на Бескудниковском бульваре. Но наша воспитательница на Дмитровском. Но это все равно все одинаково.
Надолго? Главное правильно подать заявку.решить сами торговаться будете или мальчики в офисе за вас. Определить максимальную сумму которую готовы заплатить. Если вдруг торги затянутся.
Мы за нашу торговались с 10 утра и до 4 утра. 3 человека было на квартиру.
Но квартир было мало и торги шли жёстко. Где есть большой выбор цена поднимается %на 15. Ну и по времени..15 сентября мы выставили свою двушку на продажу. А 15 ноября въехали в новую трешку.
07.09.2018
Ответить
Ирина
У нас примерно 10%. Но это все равно получилась трёшка по цене двушки в этом районе.
Уточню именно новые дома. Ориентировочно 10-20% в среднем. Глетоо я находила статистику
07.09.2018
Ответить
Ирина
И ещё насчёт много заморочек. Вы эти дома посмотрите. Хотя бы на картинке. На Дмитровском имею ввиду. Как много там квартир. Ведь все эти люди купили там именно на аукционе. Москва счас продает только так. И ничего,смогли:)
07.09.2018
Ответить
Анна Соболева
Мне Лобня нравится. И для аренды очень хорошо, когда станция электричек близко, минут 5-15 пешком. А в Химках разве можно что-то за 3 млн купить?
06.09.2018
Ответить
Светлана (уборка квартиры)
Я живу около платформы Дегунино, мы нацелились на Лобню, а точнее, район около платформы Депо. там как раз можно что-то приобрести за 3 млн. Химки-Сходня хорошо, но на мой взгляд, там всё настолько мегазастроено, что таких желающих сдавать (конкурентов) будут тысячи просто...
05.09.2018
Ответить
Маруся
Можно не из списка-долгопрудный. Очень изменился город... в лучшую сторону. И с бескудниково электричка. Правда по ценам не знаю 🤷♀️
05.09.2018
Ответить
Аля
С точки зрения перспективы Химки. И сдадите лучше и дороже. И в цене вырастит вероятне
05.09.2018
Ответить