Стоимость квартиры на продажу. Обновила.

Кухня,это бонус,не более того,а цену смотрите среднюю по району и цену за квадрат,ну и на торг 100-300тысяч

По опыту покупателю приятнее, когда вы говорите, что оставляете гарнитур (даже если в будущем он его поменяет). Конечно, так кухня остаётся в более опрятном состоянии, чем когда он демонтирован. Если при первом осмотре продавец озвучивает намерение забрать кухню, то это часто отталкивает покупателя - даже не столько из-за самого гарнитура, сколько из-за негативного впечатления от намерений (покупатель начинает переживать, что гарнитур - это только начало). Не всегда так, не все покупатели одинаковы, но я бы вам не советовала это намерение озвучивать при первичном осмотре.

Мы когда продавали, кухню оставляли. Там был гарнитур так себе, но выглядело норм. И шкаф в прихожей оставляли. Остальное вывозили. А вот когда покупали, пришлось доплачивать за встроенный огромный шкаф-купе в спальне и за кухонный гарнитур отдельно. Но это было связано с тем, что собственника у квартиры было два, а мебель и ремонт делала семья одного. И важный момент: совпадение этой кухни с моим вкусом было где-то на 90% и она была почти новая. За цену, которую с нас хотели, отдельно даже кухнонную технику сложновато было найти, а там встроенная варочная панель, духовой шкаф, посудомойка, и гарнитур под нестандартные размеры конкретной кухни. Я делала запросы в фирмы, получалось в 2 раза дороже... а стиль хотела такой же. Так что решили брать. Это сэкономило кучу времени) Продавали мы... ну, кажется, выставляли в конце января, а авансовый договор подписывали на майских праздниках, в июне сделка была. Торг обычно уже на просмотре. Вообще советую риэлтора нанять, он и разместит правильно, и со звонками разберется, и по ситуации на рынке посоветует. Но учитывать ваше мнение будет. Мы не соглашались на некоторые предложения о покупке, но в итоге продали дешевле, чем нам предлагали в начале. А так и за месяц продают, если документы уже готовы. Если нет звонков - пересмотрите цену или само объявление.

Мы выставили на продажу вместе с кухней и кондиционером, забирать было нецелесообразно , стоимость естественно выше чем у убитой кв без мебели, покупателей это устроило вполне

Добрый день, кухонный гарнитур в большинстве своем остается в продаваемой квартире, но в целом все зависит от Вас-хотите можете забрать, но повторную сборку мебель плохо переживает. По стоимости-можете посмотреть тематические сайты, по ним выставить стоимость квартиры, при условии что прошло 2 недели и просмотров нет, стоимость и объявление желательно откорректировать.

обычно кухня остается, редко когда или забирают или квартира в состоянии под ремонт, там она просто не нужна. Цена квартиры стоит обычно с учетом того что кухня остается, так же бывает оставляют корпусную мебель минимальный срок поиска покупателей, это когда вы ее еще не выставили в продажу, а уже есть желающий и такое бывает сейчас на рынке есть спрос, но покупатели все-таки выбирают адекватное сочетание цена-качества, если вы выставили и звонков нет, это повод пересмотреть свои запросы

Странно. Мы сейчас продаем. Про кухню в обьявлении ничего не указывали, но каждый на просмотре теоретически хотел квартиру только с кухней (посудомойка есть). Но у нас квартира без претензий. Вариант для тех кто хочет вьехать и жить, дела ремонт по вкусу. В свое время и мы так искали. Чтобы вьехать с ребенком можно было сразу.

Покупатели разные бывают, я, например, покупала для сдачи, поэтому "только стены" меня не устраивали, искала с ремонтом и мебелью, они были дороже, но зато заморачиваться с ремонтом не надо было - покупай и хоть завтра сдавай.

Я бы так сказала: на стоимость квартиры в целом наличие кухни, даже с пмм, особо не влияет. Всего лишь приятный бонус для покупателя.

Честно? Вы хотите, чтобы потенциальный покупатель оплатил ещё и ваш выбор кухни?))). Покупая квартиру на вторичке- я покупаю стены, и ваше видение хорошего ремонта, хорошей кухни, хорошей кухонной техники может сильно не совпасть с моим. Сколько я видела квартир с "наценкой" за хороший, а особенно за "дизайнерский" ремонт...чаще всего это очень спорные цветовые сочетания, возможно милые сердцу хозяина квартиры, но абсолютно не радующие будущего покупателя. В общем случае, я, как покупатель, выберу квартиру без кухни или с очень простой кухней, чем квартиру дороже среднерыночной цены, но с "крутой" кухней.