И снова вопрос - это нормальная практика при покупке квартиры? Или о честности риелторов.

Напишите, чем закончилась ваша история с риэлтером? Вы купили квартиру? Мы сейчас тоже ищем варианты, но я как то боюсь связываться с посредниками. Можно ведь напрямую купить у хозяев, главное, что бы проверить историю квартиры. Думаю, что посредники проверяют чистоту квартиры через единый государственный реестр https://egrnreestr.ru/ , так я и сама могу там взять выписку.

Здравствуйте, если бы мне нравилась квартира , я бы не думала плохой риелтор или хороший. Попыталась бы договориться. Например , мы Вам лично 50 тыс. Вы нам- скидку на 100 тыс. Квартира могла долго продаваться потому что, например,изначально была завышена цена, и продавцы не торговались, а потом очень надо стало и скинули цену. Но если по поводу поведения риелтора , у нас был случаи ,что нам говорил риелтор - мы у вас купим , но нам на руки 100 тыс. Мы продали . То есть риелтор получил 100 так называемую скрытую комиссию и официальную комиссию от клиента позже. Мы получили16 лямов. Наш покупатель оплатил 16100000. Обычно так поступают риелторы из 2 крупных агентств ( не буду называть каких). И 100 тыс. это ещё не много. Но бывают и наглые покупатели без риеоторов , они экономят, а потом у них возникает куча вопросов ,и они хотят чтобы риелтор с другой стороны тратил на них и их вопросы и страхи свое время бесплатно.

поэтому и продается квартира так долго - риелтор хочет срубить по-максимуму, а собственники слишком доверчивые. У нас была похожая ситуация, в итоге отказались от этого объекта. Можно попробовать выйти напрямую на собственников и по-общаться. Мы так пришли просто вечером под предлогом что хотим еще разок квартиру посмотреть и пообщались с собственниками. Но в нашем случае - сами собственники были несильно адекватны и на 100% доверяли своему агенту, которая их обманывала, в итоге - не поверили нам.

В семье не без у...да.Говорить напрямую-риск.Вы не знаете взаимоотношения между риэлторм и продавцом,поэтому,если уж очень нравится,соглашайтесь.

А напрямую с продавцом-собственником нельзя пообщаться? Я с продажей-покупкой дел пока не имела, но меня очень веселили риэлторы, которые при сдаче квартиры в аренду, просили меня не называть цену клиентам, хотя моё объявление было в открытом доступе на авито и циан.

Ничего нормального в этом нет. Либо здесь желание исключительно агента заработать больше, либо сложные взаимоотношения с продавцом и агент рискует не получить свою комиссию от продажи. Вам бы поговорить с продавцом и выяснить, как на самом деле выглядит ситуация.

И да, почему реакция-то неоднозначная? Она должна быть однозначной - вы, трищ риэлтор, нам лично никакой услуги не оказываете, так что не морочьте голову, а исполняйте условия договора, за который вам уже заплатили (продавцы).

Мы летом покупали квартиру, была определенная цена (не снижали), сверху ничего не предлагали оплатить. Итак ясно, что услуги риэлтора по сути оплачивали мы, ведь продавцы ему сказали сумму, которую хотят получить от продажи, а остальное его накрутка. Поэтому содрать процент ещё и с покупателя это сверхнаглость! Может вам проще будет связаться с продавцами напрямую и послать лесом такого жадину-риэлтора?

когда два года назад я покупала земельный участок без риэлтора, риэлторы (агенство недвижимости) продавца тоже пытались с меня взять денег вроде как комиссия, сумма конечно небольшая, но и сам участок стоил копейки, мотивируя тем, что будут составлять договор, акты , печатать, на что я им ответила, что могу их работу выполнить за них, в итоге их криворукие документы правила....ничего им не платила... видимо встречается....мы твердо стояли на своем...

если нахамили в одном магазине, это нормально для всех продавцов? видимо этот агент работает так, ж-жадность, тем более ничего не известно о его отношениях с продавцами, выходов несколько: 1. согласится, 2. обсудить все напрямую с собственниками, 3. нанять того кто вам будет помогать