Посоветуйте район для семьи с 4 летним ребенком?

Всё таки решились на переезд в СПб, хотелось бы узнать о тех, кто живёт в этом городе о районах города и нюансах?

Мы фрилансеры, ребенок 4 года (садик, спортивные секции).

По бюджету, примерно посмотрели и остановились на приморском районе. Хочется более новое жильё и современный район. Но приморский он большой)) Вот подскажите по определенным местам

1) ул. Оптиков, Богатырский проспект, (между шуваловским проспектом и ЗСД). Там достаточно предложений, до парка недалеко, ЗСД опять же рядом. Это нормальный район или я что то незнаю?) Почему спрашиваю - до этого смотрели еще в районе Южно-приморского парка и потом выяснилось, что там социальное жильё целый квартал - не хотелось бы такого((

2) Комендантский проспект, парашютная ул. Тут понятно, куча новостроек, тоже достаточно вариантов.

Что бы вы выбрали или посоветуйте куда ещё глянуть?)