Декларация. Голова кругом((

Добрый вечер!. Мы в 2015 году купили квартиру по дду. в право собственности вступили в семнадцатом году по решению суда так как застройщик банкрот. В 2019 квартиру мы продали налоговый вычет на проценты и за покупку жилья я не получала. В этом же году купили другую квартиру также в ипотеку. Сейчас готовлюсь к подаче декларации, хотела бы узнать есть ли взаимо зачёт чтобы мне не платить налог за прибыль от продажа квартиры бывшей в собственности менее 3 лет?Я узнала на горячей линии что вычет по выплаченным процентам можно подать только на один ипотечный договор так ли это? И какой вариант вычета выбрать? Стоимость покупки квартиры 1650 000, продажа 245000, есть справка по выплаченным процентам. За 4 года там прилично. Кадастровая стоимость равна сумме продажи.