Вторичка в ипотеку

1. да, нюансы есть, на первичку ставки ниже 2. это индивидуально банк будет рассматривать, ту прогнозы бесполезное дело давать 3. у вас вариантов то нет, вы заявляете наличие маткапа и на эту сумму можете рассчитывать как на ПВ, а далее только через погашение кредита. Одновременно взять ипотеку и перевести маткап продавцу невозможно 4. если сертификат на маткап есть, то начинайте с банка, можете по объявлениям посмотреть если что подходящее вам, но смотреть с неодобренным кредитом дело бестолковое

В вашем случае для новостройки можно использовать субсидированию ипотеку 5%, вроде вы должны проходить. На вторичку сейчас наверно уже от 9% ну или где-то рядом.

1. Разница конечно есть, в % ставке, на вторичку она,как правило выше. Для вторички еще нужны будут разные документы, например независимая оценка, для оценки возможно бти. Все это доп. расходы. 2.Надо трезво оценивать свои возможности для одобрения, посчитать свой официальный доход, посчитать расход, так же рассматривают кредитную историю. Подробно с требованиями вы можете ознакомиться на сайте банки.ру 3. МК лучше в погашение, но вы ведь знаете,что надо будет ребенку там долю выделить и в случае решения о продаже, без опеки и 18 лет ребенку будет сложно продать квартиру. 4. Начинать надо с суммы, которая вам необходима. Посмотрите сначала циан(база квартир), сколько примерно вам необходимо для покупки, сколько есть, сколько кредитных средств нужно. На сайте банки.ру посмотрите какие предложения есть, где выгоднее, какие документы и условия. Возможно у вас есть счет в сбере, сходите к ним и поговорите с кредитным менеджером.

У меня ипотека на вторичное жильё. Процентная ставка выше, чем на новострой. Никакие акции и программы на вторичку не распространяются