Лучший район Москвы

Ива, Новокосино близко ....от 30 минут, с ребёнком не пойдёшь ради площадки. НО ситуация там не лучше. Если бы у меня была возможность, я бы переехала в район "Ботанического сада".

Ива, наш П-44. Но вообще в нашей части много кирпичных 5-ти этажек, которые не попадают под реновацию. Поэтому надеюсь вид из окна и отсутствие окон напротив у нас ещё будет лет 10 хотя бы :) Подальше от парка достаточно новостроек. Но точечная застройка. Но мы именно п-44 искали

Оля, если коротко в общем то: 1. новостройки это часто новые районы, т.е. они далеко от целостной инфраструктуры города или другого населенного пункта, т.е. у вас есть жилье, но нет в пешей доступности ни школ, ни детских садов, ни поликлиник как минимум. Так же не будет в пешей доступности ТЦ, кинотеатра, бассейна, муз школы или т.п. чего-то с кружками, т.е. это просто место где можно отдохнуть/поспать и опять надо всегда куда-то ехать 2. так как всем всегда нужно будет куда-то ехать - то это значит пробки, а точнее ПРОБКИ с большими буквами. На работу чтобы ехать на машине нужно будет вставать минимум на час раньше, а то и больше. Общественный транспорт (в нашем случае это были не только автобусы и маршрутки, была электричка) - но ехать вы будете как селедки в бочке. Это особенно напряжно когда вы например беременны. 3. соседи - как правило вас будут окружать инвестиционные квартиры - это будут квартиры как и без ремонта - их тоже сдают вот как есть различным гастарбайтерам - у нас они даже пытались тянуть самодельные телевизионные антенны из консервных банок через весь этаж , а если квартира с ремонтом то часто это будут шумные студенты , тусовки круглосуточно, и в целом отсутствие постоянных соседей, вечная миграция новых и новых людей, пьяных даже днем. На меня с коляской-люлькой даже среди дня на этаже пьяные набрасывались что вернуться домой с младенцем я могла только в сопровождении полиции. Ну и все в таком духе. Сна и покоя там не ждать. 4. ремонты буду длиться намного больше чем 5 лет и никто там не собирается соблюдать закон о тишине 5. даже с тихими спокойными постоянно живущими соседями - слышимость просто нереальная. У нас был дорогой монолит-кирпич - и все равно с соседями этажом ниже вечером за ужином без повышения голоса мы могли спокойно беседовать и чудесно слышать друг друга. Вы будете знать о чем они разговаривали с кем-то по телефону, ну и даже как и когда они занимались сексом. Я даже знала когда сосед сверху курит кальян по характерному бульканью. 6. все площадки просто кишат детьми, поэтому даже чтобы погулять на площадке с ребенком спокойно нужно поискать отдаленную непопулярную - ну и тут же сразу понятно что даже если ваш застройщик все таки построил детский садик во дворе - раньше чем в 4-5 лет ваша очередь не подойдет. Вот как то так.

tolstaya-svinka, мы ГБ брали в 2008 году - там она совсем была еще чуть ли не котлованом и тогда было и выгодно и год-полтора ключи ждать могли. Ценник был ну очень приятный. А потом как они взлетели в цене - что смысла за такие деньги там покупать мало кмк. Инфраструктуры толком и нет никакой по сей день там.

Ива, ориентировалась бы во многом на место работы/ дачи ( если есть). В Москве много отличных районов и транспортная доступность хорошая,но расстояния все равно большие.