Квартира в сталинке

45 года - перекрытия же уже не деревянные? Еще и кап ремонт был. Я бы переехала. Сталинки классные. Жить в них, я уверена, можно будет еще куда дольше, чем в современных панельках.

Обожаю сталинки. Особенно московские. Смотрела бы, чтобы были перекрытия жб, в противном случае бы не взяла. У нас одна квартира в постсталинке, ни с каким новостроем не сравнится.

Это как дом, мало его хотеть в принципе. Я напишу с чем сталкивалась, может Вам даст дополнительную инфо для проверки дома. Мне нравится бывать в гостях в таких квартирах, но чтобы жить там надо иметь свою историю и видение. Все эти дома с сюрпризами на годы. Одни жили в многолетнем ожидании капремонта, другие ждали когда пристроят лифт к их старому дому, другие въехали в квартиру с шикарным ремонтом конца нулевых, там колонны даже в квартире, после двух-трех плаваний в квартирной купели (огромная ванная с постаментом) вдруг пришла соседка снизу и сказала, что у нее весь потолок залит и капает. При продаже не сказали, все проверяли, воду наливали, ванную включали, другие трубы тоже смотрели. Вызов сантехника ничего не решил, он проблему знает, но по его части все нормально, трубы целые, надо вызывать комиссию и скорей всего вскрывать мозаичные полы, в квартире сухо... консьержи есть не в каждом таком доме, но если есть, то чрезмерно бдительные, потому что всех знают и лишнего не пропустят, даже если очень надо, грузовых лифтов нет, поэтому подъем крупногабаритной современной вещи встанет вопросом не только денег. Мы поднимали крупные спорт тренажеры по лестнице и это был еще тот квест, потому что лестница винтовая, лифт миниатюрный. Другие поднимали диван через балкон, площадь квартиры позволяет, а вот как его занести? Соседи делают ремонт и все через балкон, вызывают подъемник, да и вопрос по соседям, очень часто соседи в таких домах в возрасте и о групповом домовом чате может забыть на время смены соседей, кстати, соседи может вполне заменить консьержей - как ни выйду встречу бабушку или дедушку или они в окно смотрят... если новые соседи, то очень важные и типа на крутой машине, хотя мою еще не видели. Кстати, еще узнайте про парковку. Мы заехали и через год пришло уведомление, что будут менять трубы. Менять трубы в таком доме - это начало ремонта, даже если вы не собирались! И стены ровнять это настолько дорого, что можно забыть и легче использовать другие материалы, а не то что хотели. На очереди у нас лифт... мне нравится идеальный порядок, но в такой квартире почти нереально, что-то будет криво-косо, торчать или выглядывать,...но! я перестала пользоваться автомобилем, до центра пешком, все праздники, гулянья, парки, набережные, все встречи с друзьями на раз - они уже едут, а я только стала собираться, все архитектурные изыски города стоит только выйти, любая пробежка или поход за хлебом это эстетическая прогулка, вид из окна супер, все хорошие учебные заведения близко, стены толстые, но все равно звук пропускают и да...еще много чего могу написать. Мама живет в новостройке, там другие приколы, но это многие уже познали.

Я бы такое старье не рассматривала, а уж с деревянными перекрытиями тем более.

я не в теме, как жить, но в моменте стою перед выбором. И сталинки просто манят, я от них без ума. Высоки потолки, иногда оранжереи на 2 этажа, колоны под окнами, всегда центральные проспекты. Останавливают: перекрытия, старые коммуникации (могут быть проблемы с водой и канализацией, электричество можно поставить как тебе надо), отсутствие балконов и ветхость дома. Хотя именно центральные улицы - там дома ухоженные

Расскажите про какой район нашего города идёт речь? )

Аварийность и тип перекрытий можно посмотреть в объявлении на Циан и Домклике, в информации о доме. А процент износа дома на сайте ГИС ЖКХ можно найти