Нужна помощь коллективного разума)) Выбор квартиры..

Девочки помогите решить вопрос, а то я уже голову поломала. Даже ночью плохо спала, все думала))

Вкратце мы с мужем живём в квартире с одной спальней и залом. Квартира нам очень нравиться, но она хороша для двоих. Когда появиться ребёнок то будет проблема с местом хранения и вообще хочется для ребёнка своего угла.

Варианта есть два и как раз между ними я никак не могу выбрать..

Первый - это квартира тоже с двумя комнатами (спальня и зал) и ещё что-то типа полу комнаты (около 6 кв метров). Из неё вполне можно сделать детскую, но там нет окна и нет двери. Вместо двери можно сделать штору, так было у предыдущих жильцов. Плюсы этой квартиры что есть посудомойка и стралка. Есть выход на небольшой личный садик (это первый этаж). Минус что она небольшая. Кухня маленькая, комнаты тоже. То есть особо в месте для хранения мы не приобретаем.

Вариант номер два - это полноценная трешка. Две спальни и зал. Все просторное, кухня большая. Но нет стиралки и посудомойки. Стиралки для жильцовтдома на первом этаже здания, что очень распространено в Канадских квартирах на съем. Ещё минус что при входе в подъезд есть три ступеньки, т.е. каждый раз входя или выходя из здания с каляской нужно их преодолевать(

Короче выбрать не могу. Не знаю что важнее для младенца - стралка под боком или много места..

Помогите пожалуйста мамочки с опытом!!