Материнский капитал
Юридические вопросы (декретные и т.п.)Всем привет!
Не знаю куда обратиться по этому вопросу. Может хотя бы направите меня или своим опытом поделитесь.
В общем ситуация такая:
После рождения Елисея, мы потратили МК в существующую ипотеку на однокомнатную квартиру, в которой и живем. Но, сами понимаете, в однушке с двумя детьми очень сложно, хочется увеличить жил.площадь, решили с мужем продать эту квартиру (по ипотеке осталось совсем немного) и с помощью этих средств купить двушку опять же с ипотекой.
Слышала, что возникает куча сложностей из-за того, что МК погашен и дано обязательство выделить доли именно в однушке.
Что делать? (Извечный вопрос :)))
Светлана
Знаете, я вот тоже сейчас интересуюсь этим вопросом и пришла к выводу, что если в планах дальнейшее расширение, то лучше детям долю пока не выделять. Конечно, чисто юридически вы дали обязательство выделить долю, но кто это все контролирует? Выделив долю сейчас в однушке вы обретаете немало проблем в дальнейшем с опекой. Проще продать однушку без всяких опек, купить двушку и уже в ней выделить детям доли.Как я поняла, вопрос с долями детей толком не урегулирован.
20.09.2014
Ответить
Арина
проблема в том, что и в новой квартире мы не сможем выделить доли, так как берем ее частично в ипотеку. Денег от однушки ведь не хватит на покупку двушки. А обязательство дано, на то что в однушке будет выделена доля
20.09.2014
Ответить
Наталья
А возможно ли дать еще одно обязательство? 23 октября еду в пенсионный, уточню этот вопрос. Мы хотим сейчас капитал вложить в однушку, что б поменьше ипотеку платить, но в дальнейшем хотим как бы перекредитоваться... расширить жилплощадь так сказать
22.09.2014
Ответить
Арина
все выяснила, нужно сначала выделять доли в нашей квартире, потом выделим не меньшие доли в квартире родителей мужа через опеку, продаем нашу квартиру и покупаем новую. Как я поняла, главное не обидеть детей))))
26.09.2014
Ответить
Marya
Надо оформить квартиру на всех членов семьи, потом взять разрешение опеки на продажу, для этого детям надо выделить долю в другой квартире не меньше, чем в этой.
20.09.2014
Ответить
Лариса
http://www.pfrf.ru/ot_kalin_mom_weal/14.
Мы
приобрели квартиру в строящемся жилье за счет материнского капитала, но
пока оформили только на меня. Нашли вариант получше. Могу я эту квартиру
без оформления на оставшихся членов семьи продать и купить другую,
которая нам больше понравилась?
К сожалению, Вы связаны
обязательством оформить эту квартиру в общую долевую собственность всех
членов семьи и это не дает Вам права распоряжаться приобретенной с
использованием средств материнского капитала квартирой. Придется
оформить все поэтапно. Сначала эту квартиру на всех членов семьи, а
потом с разрешения органов опеки и попечительства совершить ее продажу и
покупку новой.
20.09.2014
Ответить
Арина
Спасибо! Интересно, а сколько времени это может занять: выделение доли, разрешение опеки?
20.09.2014
Ответить
Надя
Там потом через опеку надо будет все оформлять. Мне нотариус так объяснила. Сходите к юристу вам все точно расскажут. Но в квартире родственников точно нельзя, могут сказать, что вы мошенничеством занимаетесь.
20.09.2014
Ответить
Арина
то есть мы можем выделить долю в квартире свекрови (там больше квадратов на 1 человека)? И что нужно делать?
20.09.2014
Ответить
мамаРегина
Да, можете. Но больше ничего не подскажу) узнайте у себя, где оформляютэто все.
20.09.2014
Ответить
Korushka (Анна)
В пенсионном фонде уточняйте. По-моему, главное, чтобы не были ущемлены права ребенка — то есть в квартиру с меньшей площадью нельзя переехать, а в большую — пожалуйста.
20.09.2014
Ответить
Настя
Как нам объясняли, что если вы тратите МК на покупку квартиры, то до 18 летия младшего ребенка не можете ее продать. Только при условии, что вы его сначала куда-то пропишите (в другую квартиру), вот только тогда можно будет продавать жил площадь
20.09.2014
Ответить