Подскажите!
Материнский капитал, родовой сертификат Девочки очень сильно надо! Вопрос к тем кто улучшал жилищные условия с помощью МК, квартира со вторичного рынка. Брать ипотеку или кредит точно придется. С чего начать, как обговаривать это дело с хозяевами др. квартиры, давать ли задаток и надо ли заверять это у натариуса? Пожалуйста, если можно , поподробнее!!!!
Марианна
Задаток в любом случае дают (это гарантия, что сделка точно состоится). Хозяева обычно не против ипотеки. А какая им разница то? Они все равно получают наличкой, но часть из банка. Риелторы и агенства обычно берут за свои услуги 50 000.
17.03.2011
Ответить
Дария
Свою поставили на продажу, пошли в банк, получили одобрение на кредит, с агенством подобрали вариант себе и стали ждать, когда наша продастся. Нашу продали, деньги в банке взяли, купили квартиру, пошли в ПФ, потом в банк (там всё бумажки какие-то, уже не вспомню), опять в ПФ, отдали туда док-ты, ждали 2 мес. и нам на счет кредита перевели средства МК. Вот и всё, гораздо проще, чем кажется.
Это было в начале 2010года, сейчас надо узнавать, можно ли до достижения ребенком 3 лет так сделать...
16.03.2011
Ответить
Юлия Григ
Дарья спасибо! И вот сразу еще вопрос - сколько взяло агенство за помощь? И где жили до покупки квартиры или с хозяевами договарились что пока не купите будете жить в своей. А сумма ипотеки была ровна цене на покупаемую квартиру?
17.03.2011
Ответить
Дария
Сумма ипотеки была равна недостающей сумме на расширение жил.площади. Жил в своей, так как надо было освободить в течении обговоренного с покупателем срока, у нас был месяц. Агенству за все услуги заплатили почти 50т.р.
И еще задаток на покупаемую квартиру не давали, просто подписывали предварительный договор, в котором огаваривались суммы штрафа за сорванную сделку по вине каждой из сторон. Агенство в данном случае выступало материальным гарантом.
17.03.2011
Ответить