Новый дом

У меня возник такой вопрос-у мужа есть домик в деревне(от бабушки в наследство достался),но он старенький,весь сикось-накось))).Вот и решили мы построить новый,рядом,а старый убрать.Может кто-нибудь знает-мы можем просто строить и всё на своей земле или надо с кем-то это дело заверять,брать разрешение и т.д.?Ну вот если соседи скажут,например,что на их участок теперь тень падает на огород и ничего не растёт...Или надо в каком-нибудь сельсовете это дело регистрировать?Или мы всё таки имеем полное право строить и делать на своей земле что хотим?