дано:

2-ка 43.3 м2. в ней живут: мать, я, жена, 2 дочки. Квартира принадлежит в равных долях матери и тете. Примерная стоимость - 2 900 000 - 3 млн

хотелось бы:

продать и купить 3-ку в аналогичном доме (кирпичная хрущевка серии 1-444) S~56 м2. Примерная стоимость 3 500 000 - 3 600 000. Недостающие деньги взять в сбере или втб лет на 10, потом пустить мат.кап. на погашение.

Возникают у меня следующие вопросы, связанные с продажей квартиры:

1. Если продадут квартиру мать и тетя, а покупать буду я - ни у кого не возникнет вопросов?

2. Налоги. наша квартира в собственности менее 3-х лет. если написать в договоре 3млн - 260 тыс налогов родному гос-ву

в общем, у кого был опыт подобных альтернативных сделок - отпишитесь пожалуйста. консультации риэлторов тоже приветствуются