Съемная квартира
Девочки, очень нужен совет! Дело в том, что моя сестра снимали семьей квартиру(так сложилось - сгорел дом, но успели спасти вещи), сначала был договор - было все нормально. Но через год договор закончился и продлять его не стали, т. к. хозяйка квартиры постоянно очень "занята". Тут то все и началось. Хозяйка уже 2 раза поднимала цену. Они платили, а месяц назад она задрала такую цену, что ни в какие ворота не лезет.
Квартира без мебели (вся мебель своя), ремонт они делали своими руками (была в ужасном состоянии), но в счет кварплаты. Сестра попросила не поднимать т.к. только родила второго ребенка, с деньгами напряг, до этого договорились, что заплатят за 2 месяца, но в следующем месяце, а хозяйка начала угрожать что если они не заплатят всю сумму ( завышенную цену за 2 месяца) до 9 числа, приедет к ним с милицией изъимут имущество и выгонят их на улицу. Имеет ли она право так поступать. Договора нет, только устная договоренность. С двумя детьми им деваться некуда, сестра очень переживает, как бы молоко не пропало. Подскажите, пожалуйста, может у кого была похожая ситуация или кто то знает не по наслышке юридические вопросы.
Квартира без мебели (вся мебель своя), ремонт они делали своими руками (была в ужасном состоянии), но в счет кварплаты. Сестра попросила не поднимать т.к. только родила второго ребенка, с деньгами напряг, до этого договорились, что заплатят за 2 месяца, но в следующем месяце, а хозяйка начала угрожать что если они не заплатят всю сумму ( завышенную цену за 2 месяца) до 9 числа, приедет к ним с милицией изъимут имущество и выгонят их на улицу. Имеет ли она право так поступать. Договора нет, только устная договоренность. С двумя детьми им деваться некуда, сестра очень переживает, как бы молоко не пропало. Подскажите, пожалуйста, может у кого была похожая ситуация или кто то знает не по наслышке юридические вопросы.
elena
Сестре нужно срочно ради собственного здоровья и здоровья ребенка искать новое жильё, собрать вещи и сделать выводы, а не цепляться за это жилье с такой жадной хозяйкой.
Хозяйка имеет полное право выгнать чужих ей людей из свой квартиры, применив силу полиции. А там еще можно и побои получить, благо закон "О полиции" в РФ позволяет полицейским применять физическую силу без разбора: будь то женщина или ребенок - им все равно.
Но в качестве восстановления справедливости, можно заявить в налоговую службу (в том числе и анонимно), что такая-то гражданка по такому то адресу, ее паспортные данные, сдаёт жилье в наем, систематически получает существенную прибыль и уклоняется от налогов. Договор (копию) приложить в доказательство + свидетелй подобрать.
*На счет того, что ремонт делали своими силами - так это же ушло в счет оплаты жилья. Так что по этому моменту и претензий быть не может.
А так - надо смотреть текст договора. Дело в том, что если там есть такие условия, которые арендодатель нарушил, то можно через суд решить проблемы и остаться в данной квартире. Но это особые обстоятельства.
В случае Вашей сестры целесообразнее будет сменить место жительства.
06.07.2011
Ответить
Катерина
Предложить собственнице жилья сейчас заключить договор, в котором зафиксировать все условия.Искать другую квартиру.
06.07.2011
Ответить
Nadya
вообще то все изменения д.б. зафиксированы продленном договоре. милиция не придет, и ничего не заберет. просто вашей сестре придется искать другую квартиру
06.07.2011
Ответить
˙·•●๑Оля-ля๑●•·˙
я не юрист, но в данном случае все права у хозяйки квартиры :(((
06.07.2011
Ответить