ПОДСКАЖИТЕ...
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)В браке куплена квартира на мои деньги и оформлена тоже только на меня.У мужа есть сын от первого брака.Может ли он претендовать на это жилье(ну,если не дай бог с мужем что случиться).Это как я понимаю совместно нажитое имущество и муж имеет право на половину,а тогда и его сын тоже может претендовать или как....Может кто подскажет.Заранее спасибо.
Escanto
на каком-то форуме такая же ситуация.Так там юрист ответил( и не один юрист),что даже если мужем будет написано завещание в пользу жены,то при его смерти,если у него дети несовершеннолетние,то им будет выделяться обязательная доля,даже несмотря на завещание. В этом случае лучше составить супругам брачный контракт,где муж отказывается от квартиры.Сейчас постараюсь ссылку найти на этот форум.
13.11.2011
Ответить
алена
Спасибо,ох уж не радует меня эта ситуация.Вложены мои средства и я желаю,чтоб квартира досталась моему сыну.(Это наш общий ребенок).Спасибо,что откликнулись и дали совет.
14.11.2011
Ответить
Escanto
А у меня такая же ситуация,как и у вас,только у нас в браке куплена не квартира,а 2 машины.и я тоже не хочу,чтобы в случае чего(не дай Бог),даже часть этих машин досталась ребенку мужа от 1 брака.Т.к. я тоже на эти машины горбатилась,потом один кредит вместе с мужем платила,сейчас второй кредит на другую машину платим и приходится ужиматься во всем-когда машину вторую брали,то зарплата у мужа хорошая была, а потом раза в 3 упала. В будущем хотим купить квартиру,на деньги материнского капитала+ брать ссуду.И я хочу,чтобы квартира досталась моим деткам,а не ребенку мужа от предыдущего брака.Того ребенка он квартирой обеспечил.
14.11.2011
Ответить
алена
Да..очень у нас все справедливо....я вот сидела думала,у сына мужа тоже есть доля в квартире своей матери,мой значит ребенок не может на это претендовать(ну так то и не надо нам чужого),а он на мою квартиру может(при чем кто он мне).....да уж ,когда дело касается наследства и т.п. не разу не видела ,чтоб остались все довольны...
14.11.2011
Ответить
Лариса
Семейный кодекс РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Если Вы сможете доказать, что квартира куплена на деньги, которые не относятся к семейному доходу (были накопления ДО брака, подарили, наследство и т.п., то и квартира будет только Вашей. Но лучше об этом думать до оформленя сделки и оформлять так, чтобы никиких сомнений в будущем возникнуть не могло. можно и сейчас у натариуса оформить договор с с упругом о том, что он на эту квартиру не претендует т.к. и указать обстоятельсва, по которым считаете именно так.
13.11.2011
Ответить
алена
Ой,такой подробный ответ,спасибо огромное,что удилили столько времени на мой вопрос.По поводу того,чтоб мой муж претендовал,я не против.Доказать,что квартира куплена на мои деньги,не проблема,т.к.это наследство и есть бумага,подтверждающая это.Я интересуюсь на будущее,а то вдруг наступит такой день,когда придет его сын и будет трясти с меня свою долю.Боюсь я к такому буду не готова.Т.е. взять и откупиться у меня может не будет возможности и что тогда.....Информирован,значит вооружен как говорится.Еще раз спасибо.
13.11.2011
Ответить
Лариса
Хорошо было бы в договоре купли-продажи указать, что деньги Вами получены в качестве насдедства (или от реализации наследства) тогда никто бы претендовать не смог. Но и потом если есть какие-то доказательства, что это именно так сможете отбиться от претендующих (возможно в суде). Если документов, подтверждающих происхождение денег не осталось, лучше с мужем подписать бумажку у натариуса о том, что он в курсе откуда деньги и на часть квартиры не претендует.
13.11.2011
Ответить
алена
Квартиру покупали год назад,так что договор составлен.В договоре указано,что деньги полностью вложила я,а вот откуда их взяла таких данных нет.А по поводу сходить к нотариусу,конечно правильный вариант,просто вдруг меня муж не правильно поймет,как то я переживаю...такой момент щепетильный.Буду надеяться на то,что придем в итоге в свое время к нужному варианту и сможем договориться.
13.11.2011
Ответить
Lika
может, хоть на мою маму была написана дарственная папой, все равно имел право, но ттт не стал....
13.11.2011
Ответить
алена
спасибо за совет.Я так то не думаю я что он станет претендовать,жилье у него уже есть-квартира мужа,но знаете,когда дело касается наследства,все так непредсказуемо бывает...так на всякий случай решила поинтересоваться.
13.11.2011
Ответить
Мария
МОЖНО ОФОРМИТЬ КВАРТИРУ НА ВАШИХ РОДИТЕЛЕЙ,А ОНИ В СВОЮ НАПИШУТ НА ВАС ДАРСТВЕННУЮ НА ВАС ТОГДА НИКТО НЕ СМОЖЕТ ПРЕТЕНДОВАТЬ
13.11.2011
Ответить
алена
Да я согласно,просто матом не охото было ругаться.Так то ни чего что только мои деньги вложены были,а желающих теперь столько...хорошие у нас законы!!!!
13.11.2011
Ответить
Наталья Батьковна
А нам скоро дом покупать, думала если на меня оформим, то проблем не будет(((
13.11.2011
Ответить
