Как выгоднее?

Скажите пожалуйста, где я написала про лицевые счета?????? Я знаю, что они не делятся с мая 2005 года... И что как делить я знаю... Вопрос - что проще и быстрее?

29.11.2011

Ответить

если брат вменяемый и с ним можно договориться, то легче приватизировать и продать. если договариваться не получается, то только разделять квитанции и выселять за неуплату

29.11.2011

Ответить

Ни каких договоров, всё решаю я сама... Если лучше продавать - то будем продавать... и мы даже его спрашивать не будем где и что покупать.... Он и требовать не сможет... т.к. приватизацию будем делать строго на меня, а ему пишем расписку, что не выпишем из квартиры без предоставления другой площади... Если вдруг он идет в отказ, то я подам на него в суд... И он будет должен минимум 50 т.р, а таких денег у него нет... и ему придется согласится с моими условиями... Но вопрос то такой - что будет быстрее - выселить или купли-продажа? Ведь 3-ку за месяц точно не продашь... Да и пока приватизацию сделаем... это же тоже время...

29.11.2011

Ответить

без его согласия (либо нотариально заверенного отказа) вы не сможете приватизировать квартиру. видимо быстрее будет выселить его за неуплату

29.11.2011

Ответить

Неее... тут всё норм, он напишет отказ от приватизации... Приватизация будет только на меня. ему мы напишем расписку (так же заверенную), о том, что не выпишем его из квартиры, не предоставив другую квартиру... Я знаю что и как делать - я не знаю что быстрее и удобнее!!!!!

29.11.2011

Ответить

тогда быстрее приватизировать и продать

29.11.2011

Ответить

Сколько времени уйдет на приватизацию? И сколько времени уйдет на продажу квартиры? Ведь продавать будем трёшку... У меня знакомая уже 2 года продать её не может...

30.11.2011

Ответить

если все так как описываете выше, процесс приватизации и оформления займет месяц-полтора, время продажи - это только от вас зависит - как быстро известите народ о своем желании продать квартиру, какую цену попросите, какие варианты рассматриваете...

01.12.2011

Ответить

Лицевые счета и квитанции - одно и то же, может Вы что-то другое имели ввиду. Проще и быстрее конечно приватизировать и продать. Только это безвозвратная операция - если при заключении договора продажи Ваш брат передумает, то уже ничего будет не изменить.

29.11.2011

Ответить

Лицевой счет и квитанция на оплату коммунальных услуг - разные вещи!!!!! И квитанции сейчас делят. 10 ноября этого года я поделила квитанции на оплату в муниципальной квартире своего несовершенного летнего сына. Если вдруг брат передумает, то я тут же отменяю приватизацию и подаю на него в суд....

29.11.2011

Ответить

Тогда вообще нет проблем, хотя я например не знаю, по каким основаниям в таком случае можно "отменить" приватизацию.

30.11.2011

Ответить

А Вы не знаете, когда спрашивают всех про согласие или нет? Ведь если он сначала даст согласие, я всё соберу, принесу... а потом они опять спрашивают - и вдруг один из нас передумал... Значит ни какой приватизации не будет, т.к. я скажу, что я тогда тоже не согласна.... Так что либо все согласны либо не приватизируем...

30.11.2011

Ответить

Согласие на продажу? Нет, кто его будет спрашивать при приватизации, эти сделки не связаны. То есть устно он может Вам сказать, все круто, давай продадим. Дождаться момента, когда уже найдется покупатель на Вашу квартиру и нужно будет подбирать встречки и тут заявить, что хочет например 2-х комнатную, иначе продавать ничего не будет. Можно попытаться взять у него генеральную доверенность на приватизацию и продажу с покупкой. Но если отношения не очень, он может не согласиться и в любом случае может ее отменить в любой момент. Из-за этого многие риэлторы и их клиенты не связываются с продажей по доверенности.

30.11.2011

Ответить

Согласие на приватизацию!!!!! В приватизацию ни он ни мама входить не будут!!!!! Они пишут, что отказываются от своих долей в мою пользу!!!! И если он так не сделает, то ни какой приватизации не будет... а я буду подавать на него в суд. Более подробно выглядеть будет так... Прежде чем приватизировать, мы идем и пишем что приватизировать всё будем на меня, а они там будут просто прописаны. Брату я пишу расписку, что не выпишу его из квартиры, пока мы не предоставим ему другую площадь.... Мама отказывается от своей доли в мою пользу по одной просто причине - кроме меня ей ни кто не помогает... И она свою долю хочет оставить мне, при наследстве - эту долю могу оспорить... при дарении нужно платить налог 13% от стоимости наследства, так вот что бы всего этого избежать - проще отказаться от доли в мою сторону...

30.11.2011

Ответить

Да, если он согласится, то все будет ОК. В агентстве по приватизации обычно предлагают составить доверку на их сотрудников для сбора всех документов. Он только раз напишет свое согласие и все.

30.11.2011

Ответить