мы купили квартиру в декабре 2010. при покупке хозяин подписывал бумажку о том что нет задолженности.
сегодня с управляющей компании, через суд в порядке досудебного обязательства (откуда она то взялась непонятно).... пришёл счёт в 9 тыс...за последние 3 года..2008-2011.на имя старого хозяина
с 2003года (типо обслуживание)... ....
что делать????
Кропоткин
ничего не делать) долг того хозяина) я с этим тоже недавно столкнулась...
Новороссийск
расскажите подробнее..... ведь это может быть обременение квартиры.... и переходит на нового хозяина автоматически... может куда то нужно сходить что то написать.... не знаю.... или просто не реагировать... это ведь с суда пришло....
Новороссийск
нет на имя старого хозяина. мы даже не знали что она еть такая....
Кропоткин
а квартплату вы куда платите? вам надо заключить договор с вашей УК обязательно) поэтому и шлют платежки вам,так как договор до вих пор на бывшего хозяина.
Новороссийск
в том то и дело что платёжки с УК небыло не одной. мы платим кварплату и комуналку всю в 4 разных места... гор газ водоканал и т.д.
Кропоткин
а конкретно квартплату как? короче идешь в УК и просишь заключить с вами договор с момента как вы купили квартиру,чтобы к вам не подкопаться было...
Кропоткин
"и переходит на нового хозяина автоматически..."
ничего автоматически не переходит!
Статья 153 (ЖК). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
Так что на вас нет обязанности оплачивать долги предыдущего собственника. Иск был предъявлен не к вам, с вас и взятки гладки.
Однако, вам нужно поставить в известность управляющую компанию, что собственники теперь вы и разобраться с платежами за тот год, что вы живете. пусть обоснуют. на каком основании, они что-то начисляют задним числом.
Новороссийск
то есть нам в любом случае за год платить только
Вы отвечаете по платежам только за год, если бы вы их не платили.
Сначала узнайте, что за недоплаты, если их не было в квитанции.
Новороссийск
ну да... вот у меня у мамы в доме УК так они и счета присылают и платит мам как говорится им в одно окошео... а мы в 4 разных места ходим... и что это за УК такая???))))))))
ну спасибо
Принесите в УК доки на квратиру, с какого момента вы стали собственником, а долг пусть взыскивают со старого хозяина.
Москва
Ничего не делать. Долги по суду (если управляющая компания захочет подать) только за 3 последних года взимаются, но никак не с 2003 года.
Новороссийск
это уже посуду и за последнии 3 года и есть..... но почему мы то должны платить... мы ничего не заключали.... платёжек никаких не приходило никогда..... откуда это вообще непонятно.... с бывшим хозяином не связаться мы в краснодаре живём а он давно переехал в рязань...........
Новороссийск
исправляю простите!!!!! это обслуживание с 2003 года.... а долг мы посчитали это да 3 года последних... но мы то тут всего год живём... и платёжек от этой компании никогда не приходило в течении года..... мы платим за воду за газ и т.д. в отдельные инстанции.....
Нарьян-Мар
А ничего не делайте, у Вас с ними договора же нет? может быть, это очередная партия мошенников от ЖКХ.
