Как оформить строительство бани-дома?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Привет всем, вот сижу заморачиваюсь, как все оформить, до или после.
Суть вот в чем: имеется земля в деревне, в собственности мамы. На этой земле построен дом и сарай - так же в ее собственности. Мы с мужем хотим построить на этой земле баню двух-этажную, чтоб и помыться и переночевать в ней можно было. Вопросы собственно такие:
1. Можно ли оформить в собственность это строение и если да, то только на маму (т.к. земля ее и никаких дарственных не будет) или можно на меня или мужа оформить?
2. Когда оформлять все докумены, связанные с постройкой объекта, с учетом того, что мы не будем присваивать ему номера, просто постройка для летнего отдыха, можно сказать сарай. Прописываться в него не будем естественно. Нужно оформить до постройки, или можно отстроиться, а потом его зарегестрировать, что построен такой-то объект на таком-то клочке участка?
Просто надо знать, когда начинать этим заниматься, а то может уже сейчас документы собирать стоит, с учетом того, что в мае строительство начнется.
Суть вот в чем: имеется земля в деревне, в собственности мамы. На этой земле построен дом и сарай - так же в ее собственности. Мы с мужем хотим построить на этой земле баню двух-этажную, чтоб и помыться и переночевать в ней можно было. Вопросы собственно такие:
1. Можно ли оформить в собственность это строение и если да, то только на маму (т.к. земля ее и никаких дарственных не будет) или можно на меня или мужа оформить?
2. Когда оформлять все докумены, связанные с постройкой объекта, с учетом того, что мы не будем присваивать ему номера, просто постройка для летнего отдыха, можно сказать сарай. Прописываться в него не будем естественно. Нужно оформить до постройки, или можно отстроиться, а потом его зарегестрировать, что построен такой-то объект на таком-то клочке участка?
Просто надо знать, когда начинать этим заниматься, а то может уже сейчас документы собирать стоит, с учетом того, что в мае строительство начнется.
![](https://style.imgbb.ru/img6/c/4/5/c4508b1082746edfe3c7b0e449736a65.jpg)
Ирина
1. Собственность для вас принципиальна? За неё налоги платить надо... Земля и постройки на ней правом собственности между собой не связаны, т.е. земля так и будет мамина, а постройка - ваша
2. Ну, если все по правилам, то не оформляются только сараи из досок и толя. Все, что построено капитально должно быть оформлено. Возвращаясь к первому вопросу - если право собственности важно, то обязательно архитектура, БТИ, регпалата. Если право собственности на постройку не нужно достаточно БТИ (как ниже написала Елена)
07.01.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/4/a/b/4ab0f4d7725efc5310eed8509b77a68c.jpg)
Настя
собственность не особо важна, просто боюсь, как бы она все братцу моему старшему не отписала - он у нее любимчик. Смогу я доказать, что постройка моя?
07.01.2012
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/img6/c/4/5/c4508b1082746edfe3c7b0e449736a65.jpg)
Ирина
теоретически можете, практически - долго и муторно. Даже если докажете, что постройка ваша, брат может предложить вам забрать её... Тогда уж лучше оформить через регпалату - на землю сервитут, на постройку собственность. А мама не против строительства? может тогда пусть подарит вам этот клочок земли? Тогда с чистой совестью оформите собственность и на землю и на постройку
07.01.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/4/a/b/4ab0f4d7725efc5310eed8509b77a68c.jpg)
Настя
она не против строительства, т.к. давно хотела баню, а я ей предложила построить баня-дом, чтоб и попариться, и нам в-четвером их не стеснять в их доме
07.01.2012
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/5/52155/0b62c9270303b195980d59fb010f2f5b.jpg)
Лена Vе́gа
построить - сходить в БТИ (регпалата не нужна). Там пишете что у вас: сарай, дом с правом прописки, дом без права прописки. Можно не оформлять, т.к. за строение начнете платить налоги.
07.01.2012
Ответить