Нужно проф мнение
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)История такая
Нам нужно избавиться от ипотечной квартиры, как это лучше сделать?
Дом - новостройка, введен в эксплуатацию, акт еще не подписывали
У меня такой вариант - до подписания акта продать по переуступке, обременение будет снимать покупатель
В этом случае непонятно по какой цене продавать? В договоре с банком я не имею право на обогащение, в ДДУ таких требований не нашла. Цена на квартиру выросла с 3 до 4,5 млн
Подскажите какие могут быть подводные камни и могу ли я ее продать по текущей цене?
Лиза Новикова
Можно как-то помудрить с юристами, проконсультируйтесь по услуге адвокарта в Европейской Юридической Службе.
22.01.2012
Ответить
Мария
спасибо
застройщик отказал нам в переуступке(( так что теперь только ждать
хотя до акта еще как до луны, сдача в июле где то(
22.01.2012
Ответить
Лариса
Продать можете по любой цене - это Ваше личное дело. С разницы заплатите налог.
Камни могут быть только в процедуре оформления сделки - при каких условиях банк дает разрешение?
Ну и еще нужно найти покупателя согласного купить такую квартиру.
10.01.2012
Ответить
Мария
В договоре условия дя разреения не описаны, просто написано, что для переуступки требуется разрешение банка, в ДДУ написано, что требуется разрешение застройщика
Побыстрее бы продать)) квартиру, скоро должны приглашать на просмотр и акт нужно будет подписывать, в крайнем случае можно дефекты написать и не подписывать акт какое то время
спасибо
10.01.2012
Ответить
Лариса
Условия, при которых банк разрешит провести сделку нужно узнать в банке. Иногогда требуют сначала погасить задолженность, иногда достаточно того, чтобы покупатель внес сумму на аккредитив или просто заложил в ячейку в этом же банке.
12.01.2012
Ответить