Срочно срочно!
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки, объясните пожалуйста про систему приобретения недвижимости через вексель...Это действительно так опасно, как предупреждают меня некоторые знакомые? Какой риск? Как себя обезопасить от сюрпризов - на что обратить внимание?..Дело в том, что мы уже внесли аванс за квартиру, и терять его уже естессно ненужно - он большой...Но далее - компания продает квартиры через вексель и нас это не напрягало, пока вот знакомые не напугали, хотя ничего конкретного не объяснили (мало времени было, все торопились)..Так в чем соль???Если это важно - покупаем в Азбуке жилья, застройщик ДСК-1...
Очень нужна ваша помощь!
Ленусенок
Я думаю не стоит переживать по поводу ДСК-1. По крайней мере нас не обманули с квартирой. Мы покупали у них двушку в Граде Московском. Дом сдали в срок, коммуникации в порядке. Никаких проблем с оформлением не возникло.
05.06.2012
Ответить
Марина
Насколько знаю, система векселей не очень хороша для покупателей. Застройщик таким образом себя подстраховывает, т.е. если будет суд то - это для вас будет не очень хорошо. Знаю, что таким образом работает компания ПИК. И у их инвесторов (большинства) все нормально. Есть конечно косячные объекты, вот тогда люди и матерятся что связались с векселями. Вообщем моё мнение: это не очень опасно, если компания застройщика с репутацией. А нарваться можно везде, покупка недвижимости в России вообще рисковое дело:)
23.05.2012
Ответить
Анчута
Ну да..меня уж поуспокоили, а то поседела, пока прочитала..Законы, бл, в РФ что дышло, как гриццца, куда повернул - тому и вышло)))
23.05.2012
Ответить
Юля
Анчута, мы покупали через вексельную схему, все ок! Уже оформили права собственности :) Это конечно риск для покупателя, но мне кажется, что главное чтобы застройщик был надежный
23.05.2012
Ответить
Юля
У нас СУ-155. Сроки строительства сдвинули конечно :) но мы не парились, есть где жить, не снимаем, поэтому ждали спокойно :) нууу вообщем сдали дом в сентябре кажется, я им вексель привезла в ноябре где то, ну пока доехала :) вообщем они тоже не спешили, передали документы в декабре :) права собственности были готовы в феврале :) Я СУ -155 платила деньги, тыс 60 у них это стоит, делала на них доверенность и они сами все делали с правами собственности. Я ни по каким инстанциям не бегала.. Им все отдала, они позвонили, что готово, приехала забрала.. Я ничего страшного в векселе не вижу..
23.05.2012
Ответить
Юля
Вот у меня сейчас другой вопрос стоит.. Хочу вернуть налог с покупки, квартира на меня оформлена, а я в дерете :)
23.05.2012
Ответить
Анчута
Юляаааа....я слышала про это, а что надо сделать???Это сколько получается возвращают и на каких условиях, ну-ка дорогая, просвяти меня....???
24.05.2012
Ответить
Юля
:))) Вернуть можно 13% , но с суммы не более 2-х миллионов и 13% с процентов по ипотечному кредиту (если у вас есть) НО возврат постепенный - перестанут удерживать налоги с зарплаты.. В этом и беда.. Я то в декрете :) Я тебе в личку скину ссылку на эту тему, найду только :)
24.05.2012
Ответить
Lilith
просто мы инвесторы там))) мы с дск строим, и солнцево как раз мы инвестируем=) про вексель спрошу сейчас у руководства.
23.05.2012
Ответить
Анчута
Спросите пожалуйста...Читаю в инете - ну стремно связываться с этим векселем - столько каки написано((( А почему-то другие схемы не предложили, ну теперь понимаю, что с векселем удобно - ни за что не отвечают, сделка как таковая к покупке квартриры не относится, т.е. для покупателя не ерундовый такой риск...((((((((((
23.05.2012
Ответить