Прошу совета

Раз вы вступили в наследство, значит полгода уже прошло со дня смерти? Они на то и даются, чтобы все наследники объявились. И еще, первыми по очереди наследования являются супруг или супруга, потом дети. То есть все верно, что мачеха унаследовала дом от вашего отца. А если ее не стало, то вы являетесь следующей по очереди наследования. Так что не думаю, что вам есть о чем беспокоится
26.09.2012
но ведь они могут востановить сроки принятия наследства?
26.09.2012
при наследовании по закону пасынки и падчерицы стоят в 7-й очереди, а племянники/племянницы (родные) -2ые, а двоюродные - 6-я очередь. По идее восстановить срок для принятия наследства племянница может, правда ей придется доказать, что она не знала о смерти тетки либо по уважительным причинам не могла своевременно обратиться за оформлением наследства (судебная практика такова, что сроки восстанавливают в 99% случаев). Как вариант, надеяться, что родственница никак себя не проявит, а если проявит - договариваться с нею.
26.09.2012
получается все время жить как на иголках..? а если продать дом?
26.09.2012
можно и продать... 
27.09.2012
Ну а если продать, то в случае оспаривания наследства, проблемы возникунут у покупателей. Это уже, мадам, дурно пахнет.
27.09.2012
прям таки мадам...?такие интонации как будто я убила кого-то..какие проблемы?они будут добросовестные покупатели,вы юрист?
27.09.2012
В том то и проблема, что если будет оспорено наследство, и будет решение суда, собственником признают племянницу. Посмотрите для разнообразия главу 20 ГК и недейсвительность сделок. В этом и заключаются проблемы приобретения жилья на основании права собственности - наследство. Изымают как с куста, правда у покупателя есть шанс попытаться отсудить деньги... Геморра полно.
27.09.2012
доступное жилье молодой семье Копия паспорта