Аренда. Как быть? Помогите!!!!!

На данный момент около месяца мы проживаем в сьемной комнате в общежитии. Снимали через агенство, договор был заключен на год. Общежитие блочного типа, в блоке две комнаты, общий санузел, кухня на коридор. В блоке в нами живет пара, муж и жена, комната по ходу ихняя изначально как мы сюда заехали соседка начала проявлять свое недовольство, хлопала громко дверью, что штукатурка сыпалась, разговаривала громко перед нашей дверью, то вобще дверью меня пришибла специально и т.д., с каждым днем это все нарастотало, пару дней назад когад я разогревала себе еду на кухне, вобще начала меня прогонять, говорить, что я ей мешаю, ну в общем и все в таком духе, начались оскорбления в мою сторону и еще кучу подобных ситуаций. А сегодня, по возращению мной домой, она прям накинулась на меня с порога (как-будьто сидела и ждала) с кулаками и матами, не пускала меня пройти в комнату .......... Хорошо, что я была с мужем и он за меня вступился, вышел ее муж , они начали между собой, но до драки не дошло. Они были явно под чем-то, глаза у мужа были какие-то стеклянные, в она какая-то не вменяемая....Мы вызвали милицию, но они даже не стали к нам подниматся, записали протокол в парадной, когда муж к ним спустился домофон открыть, сказали ждать на днях участкового.

Дело в том, что съехать мы пока не можем отсюда (ближайший месяц, а то и два) у нас элементарно нет денег, все деньги ушли на агенство, и на предоплату за два месяца. У меня два вопроса. Должен ли нам кто-то возместить ущерб, если мы все же хотим съехать? Я так понимаю, что агенство не при делах, они же нам нашли комнату. Так это так, но про таких соседей нас не предупреждали, когда мы сюда заселялись. И если нам прийдется здесь жить, то как, я ее боюсь уже.......