Нужна помощь юриста!!!

незаконно... т.е. не состоится акт купли/продажи? вообще ситуация такая Есть трешка в МО, приватизирована была на 6 собственников (бабушка, мать, отец, Я, тетка, ее дочь). Бабушка умерла (с 2 до 17 лет она воспитывала меня), не написав завещания, и ее доля поделилась по 1/2 между моей теткой и моим отцом. Мать выгнали из дома еще в моем глубоком детстве за плохое ее поведение. Когда с ней разговаривали, года 4 назад (еще тогда хотели продать эту квартиру - но не получилось), она сказала, что свою долю она отдаст мне, т. к. не занималась моим воспитанием, ей нужна только прописка МО. В сентябре 2010г. я нашла ее путем долгих поисков - и мы с ней оформили дарственную (фото прикреплено), опять с родственниками собирались продавать квартиру - но что то все встало. В декабре я родила сына, но жили мы у мужа (со свекровью) на съемной квартире в Москве. Через год - мы поняли, что так жить можно еще долго (платим за съемную, и в МО набегает коммуналка), хотя мне есть где жить. И переехали в МО, дабы поскорее решился вопрос с продажей квартиры. К слову - за ком. услуги сейчас долг 400т.р. Уже 6 лет их никто не оплачивает. И только 2 года из них я жила в этой квартире. 1) Но я так понимаю, мне все равно придется заплатить 1/5 (свою), а если выгорит и материна доля, то еще и за нее!Но ситуация усложняется тем, что я не знаю, где найти мать!2) Возможно ли как то продать квартиру, учитывая данную доверенность? ВОЗМОЖНО, ЭТО Я УЗНАЛА.3) Родственники предлагают мою долю купить за 800т.р. (рыночная стоимость квартиры - в агентстве сказали так- за 6 млн. она уйдет с легкостью- за 7 млн. можно постараться продать, межевание долей нет), написать заявление на розыск матери и ждать... Если не найдется через 5 лет, то вступить в наследство и тогда продать квартиру. Я так думаю... Переписать долю матери на свекровь, выписать мать и потом спокойно продавать квартиру. Без этих манипуляций - получится продажа с обременением, а это -20%. НО... ДОЛГ, который отец гасить не собирается, а продать квартиру вроде как и хочет... Хотя уже был отказ с его стороны по продаже квартиры, лет 5 назад... Когда уже был составлен договор, он в последний момент пошел в обратку, т.к. цена продажи за квартиру для него была маленькая (я так с теткой не считаю). Просто он хочет на П ровно сидеть, ничего не делать, ни за что не платить, а деньги получть.

Требуется выписка с лицевого счета. но как я поняла, в регистрации договора КП отказать из за этого не могут