Войти

Задаток

а что на счет задатка в договоре то написано? риэлторы тоже сейчас ушлые- скажите что пусть покупатель встретится с Вами и Вы обсудите,может никто там ничего и не требует...как вобще покупатель узнала о протечке?

0
05.03.2013

С покупателем стретится не дают,телефона девушки у нас тоже нет. А о протечке узнали,типа на стене (которая уличная) появились сырые разводы.

0
05.03.2013

ну так и скажите- раз встретиться не даете.возвращать ничего не буду; когда мы покупали квартиру тоже риэлторы так все  сделали что типа продавцы цену подняли на 50 000 ( наш задаток-которые люди и не получили даже),а продавцам сказали что мы согласны купить на 150 тыщ дешевле,в итоге риэлторы поимели + 200 000, и еще мы им за сделку заплатили 30 000 и продавцы столько же,вот так то-если препятствуют встречи сами риэлторы 100% дурят Вас

0
05.03.2013

Мы тоже так думаем, а еще возможно что девушка нашла другой вариант,отказалась от сделки,а риэлторы просто хотят забрать деньги себе.

0
05.03.2013

и как  то мало 15 тыщ, может по тому они и препятствуют встрече что она больше дала...да стойте на своем-нет той покупательницы-нет денег, если она все равно хочет купить квартиру-зачем ей обратно залог,мутят что-то

0
05.03.2013

Дак это понятно,так бы какой смысл им препядствовать нашей встрече. Тем более, что я настаиваю чтоб встретиться с девушкой лично.

0
05.03.2013

они Вас могут начать пугать-типа объязательства у Вас теперь есть по договору,не ведитесь-пока деньги за квартиру не получены ничего Вы им по этим мутным договорам не должны

0
05.03.2013

Выше добавила Предварительный договор)))

0
05.03.2013

нашла девушку-покупателя,она сотрудница этого агентства

0
05.03.2013

и как  она поясняет-зачем ей обратно задаток?

0
05.03.2013

я её в одноклассниках нашла,писать не стала. 'Куплю, продам, сниму, сдам!Все операции с недвижимостью!'896175995хх это у неё на странице написано. Завтра позвоню с утра,послушаю что скажет.

0
05.03.2013
Какой ужас!
0
08.03.2013
Танюля
Санька, 15 лет 5 месяцев Подольск

Читайте  пункт,  котором указано при каких обстоятельствах Вы должны отдать задаток. А она квартиру то покупать собирается или нет?

0
05.03.2013

Про задаток написанно только одно,цитирую " Содержание СТ 380 ГК РФ,381 ГК РФ сторонам известно.  Но в этих статьях я тоже ни чего полезного не нашла. Девушка по словам риэлтора квартиру покупать хочет,но не с такими проблемами. И предлагает решить их,максимум что я могу,написать в управ.контору претензию,чтоб быстрей крышу почистили,но ремонт до лета делать все равно не будут.

0
05.03.2013
Танюля
Санька, 15 лет 5 месяцев Подольск

НЕ МОГЁТ БЫТЬ, ЧТОБЫ НЕ НАПИСАНО ПРО УСЛОВИЯ ВОЗВРАТА ЗАДАТКА. Почитайте ещё раз, там д/б написано что то типо "В случает отказа Продавца от заключения договора в указанный срок сумма подлежит..."

0
05.03.2013

Я выше написала,что еще написанно в договоре.

0
05.03.2013

Нашла вот еще " Стороны с момента подписания настоящего договора не вправе в одностороннем порядке расторгнуть или изменить его. В противном случае виноватая сторона возмещает убытки,понесенные другой стороной,связанные с неисполнением условий данного даговора"

0
05.03.2013
Танюля
Санька, 15 лет 5 месяцев Подольск

Ну тгда если ничего более не указано передайте свои риэлторам, что виноватая сторона, это Покупатель. Она ведь отказывается. А по протечке, написать в управляющую нужно обязательно. В предварительном наверняка написано, что квартира д/б передана в том состоянии, в котором была на день осмотра и заключения Предварит договора. Хотя странно, что не указаны обязательства сторон по задатку

0
05.03.2013

В том то и дело,что про состоянии квартиры ни слова!!!! Скан не работает,так бы отсканировала что написано.

0
05.03.2013
Танюля
Санька, 15 лет 5 месяцев Подольск

Чудно че то там?

0
05.03.2013

Я сфоткала,сейчас попробую сюда фото загрузить.

0
05.03.2013

0
05.03.2013
Танюля
Санька, 15 лет 5 месяцев Подольск

ДОГ НИКАКОЙ, НИКАКИХ обязательств не вижу совсем. Кроме того, что кто то должен нести какие то убытки, ну например, если Вы тех паспорт заказали для продажи кв, а девушка отказалась, то она возмещает Вам стоимость тех паспорта. Про возврат аванса информации нет совсем. Да и про агенство Ваше я не вижу совсем информации. Предлагайте риэлторам встретиться с Вашей  покупательницей и договоритесь до чего нибудь. В договоре я не вижу, что это запрещено)))))) Чтобы Вам не переживать и исключить факт лжи со столроны риэлторов. 

0
05.03.2013

Спасибо!!!!

0
05.03.2013
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. 

0
05.03.2013
Мария....
Василиса, 16 лет 5 месяцевМатвей, 14 лет 5 месяцев Ногинск

Мы сами собираемся покупать квартиру и рассматривая варианты на последних этажах больше всего боися протечек с крыши,поэтому если бы после подписания пред договора такое случилось,то я бы сразу же от такой кв отказалась и все основания на это есть!

0
21.03.2013
Точно задаток? Не аванс? Если девушка сотрудница значит хочет выкупить на агентство и потом дороже перепродать. Действительно странный цирк.
0
08.03.2013
Улучшение жилищных условий. где узнать кто прописан в квартире?

Похожие записи