Девочки, подскажите, пожалуйста, такой вопрос. Я книгу пишу, и нужно решить один юридический момент. У меня по книге имеется весьма богатый человек, химик. Он хочет купить здание, склад, скорее всего, - и организовать в подвале лабораторию, чтобы там проводить исследования. Нужно купить здание, чтобы никто не знал, что оно принадлежит ему. Покупка на родственника \друга и.т.д. исключается, потому что нужно, чтобы никто об этом не знал. Далее по книге химик попадает в тюрьму с принудительным психиатрическим лечение. Через 7 лет ему удается сбежать. Так вот нужно, чтобы это здание и лаборатория остались в нормальном виде, то если чтобы эти 7 лет туда никто не лез. У меня действие в США происходит, но, думаю, суть одна везде…Подскажите идею, а?
Девочки, подскажите юридический момент про недвижимость...
Москва
Найдет какого-нить бомжа с документами и на его имя купит. А расходы по содержанию - договорится с обслуживающей компанией, что деньги будут списываться автоматически в одном и том же объеме с определенного счета, то есть дать указание банку, чтобы он раз в месяц на этот счет отправлял деньги (в России есть такая практика), вот такая мысль мне пришла)
Интересная мысль. Главное, чтобы бомж не помер, а то ведь станет известно, что у него собственность? Или нет? А счет на кого открыть?
Москва
Я работала с на следственными делами. Никто не узнает) вот если при смерти при бомже будут бумаги, тогда да, узнают. А счет, с которого будут деньги списывать может принадлежать самому герою как физ лицу, в ЖЭКе пофиг с какого счета деньги списываются, главное чтоб платил. например я через сбербанк онлайн плачу коммуналку за папину квартиру.
На имя самого преступника нельзя, проверят, думаю. Плюс его признали невменяемым, так что, думаю, счетом кто-то должен будет распоряжаться. Вы не знаете, случайно, что с собственностью человека происходит, если признан невменяемым, а родственников нет? Опекун назначается или как?
Москва
может счет открыть на имя того же бомжа, но главное, чтобы на счете всегда были деньги, по идее герой может его пополнять по необходимости или сразу положить всю сумму. я думаю пока не умрет, имущество стоит, как умирает - все идет государству, но точно не знаю. По идее при жизни государство не может забрать жилье. там же могут какие нить родственник вылезти, (7 вода на киселе), которые знают о его существовании и местонахождении.
Я вот про имущество не знаю, где посмотреть, спрашивала юристов - не ответили мне. Кто-то же должен за него платить и.т.д. То есть по любому кто-то должен отвечать за него....Где такое прописано?
Москва
нет, за него никто не платит, там копится долг, и если долг небольшой, то просто ЖЭК его списывает через 3 года как убыток, а если большой, то по усмотрению Жэка, ЖЭк подает в суд на собственника квартиры, и там уже квартира у собственника на торгах продается и Жэк получает свои деньги, оставшиеся деньги после продажи отдают собственнику. но суд в случае только оч большого долга, который копится несколькими годами.
Интересно. А деньгами кто распоряжется, если человек псих? И есть жилье продадут, а его выпустят, то где же ему жить?
Москва
Его проблемы, где жить. Случай из жизни - тетка взяла кредит под залог квартиры, кредит не больше миллиона, квартира где 3,5 миллиона стоит, она не выплачивала кредит и квартиру банк у нее отобрал, продал, кредит погасил, остаток ей отдал. Жэк ее долг спишет через 3 года. я думаю деньги так и лежат на счете или же могут быть доверенные лица от лица героя, которые могут на 100% распоряжаться.
Ок, спасибо большое! =) Будем думать дальше!
Ярославль
Чтобы проводить исследования не обязательно его покупать и им владеть, можно где нить найти заброшенное здание или подземный бункер и им НЕ владеть, но проводить исследования, или принципиальна покупка?
Да, изначально я так и думала, но изучив характер местности, а дело будет в Вашингтоне и округе, поняла, что вряд ли там такое может быть. То есть такое возможно, но не на очень длительный срок, у меня дело все же занимает ряд лет....
Ну, читатель явно будет думать, откуда лаборатория и здание. Нужно объяснение...
рассуждая по-житейски: нет долгов — нет и проблем. а кто будет содержать это здание все 7 лет? текущий ремонт, отопление, охрана... 
Да, об этом я тоже подумала. Там часть обязательных платежей будет проплачено заранее - налог за землю и само здание, как и часть коммуналки. Это склад - там внутри ничего официально нет - подвала и всего, что в нем, там официально тоже нет. То есть пустой склад - есть вода и электричество, но их, собственно не расходовали все это время. Так и расходов особо быть не должно. Я думаю над этим моментом, никак не придумаю еще.
