Возможно ли получить возврат подоходного налога с покупки квартиры у родственников?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Здравствуйте! Помогите разобраться. Мы с мужем планируем купить 3/4 квартиры (1/4 в собственности у мужа) у его отца, матери и брата (у всех по 1/4). Часть денег будем отдавать наличными, а часть планируем погасить материнским капиталом. Возможно ли получить подоходный налог обратно с суммы покупки в такой ситуации?
Nata
Сможете получить только Вы, т.к. Вы не родственник продавцам.Чтобы получить НВ в полном объеме Вам надо приобрести доли в общую долевую собственность и указать сумму продажи не менее 2 млн + размер МК (с суммы МК НВ не предоставляется), а затем заключить с мужем соглашение о перераспределении долей НВ 100 к 0.
09.01.2014
Ответить
Nata
Она не именно такая, а желательно должна быть не ниже ее, если Вы хотите получить всю возможную сумму НВ, т.к. максимальный размер суммы с которой положен НВ равен 2 млн руб.... а в связи с тем, что Вы хотите использовать МК, то эта сумма должна быть дополнительной, т.к. с МК НВ не положен...А так.... сумма может быть абсолютно любой
09.01.2014
Ответить
❀ Анастасия ❀
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.пп 2 п1 ст 220 Налогового кодексав общем - нет
09.01.2014
Ответить
❀ Анастасия ❀
вы же не целиком мат капиталом заплатили, а только часть, вам скорей и возвращали с оставшейся части
09.01.2014
Ответить