Нужна помощь в разделе участка;(

Девочки подскажите пожалуйста,мы с мужем развелись 14.01.2014г. У нас остался дачный участок с фундаментом и бытовкой нажитый в совместном проживании.15.01.2014.как он сказал он прописался на участке и сейчас грозит мне что может продать участок своему брату за 100 руб и не будет спрашивать моего разрешения на это, участок полностью оформлен на него. Вопрос разве может он это сделать без моего согласия и если кто то уже с таким сталкивался.куда в первую очередь нужно обращаться если я хочу подать на раздел имущества т.е.дачи.Жесть какае то не думала что такой гемор начнется со всем эти. И на какое количество частей будет делиться на пополам или на три части есть ребенок. Он мне еще соглашение предложил оформить, от том что я полностью отказываюсь от участка 175т.р.(незнаю с чего вдруг такая цена ему далась,не видела я 9 соток в снт по ярославке за такую смешную цену),а он в замен на это будет оплачивать квартплату за сына на протяжении 10 лет,хотя как он сказал это вариант ему не очень выгоден.

Девочки буду благодарна любому ответу,заранее спасибо.