продажа квартиры в ипотеке
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)девочки,подскажите,у нас однушка куплен в ипотеку,в четвером стало тесновато.Можно ли ее продать?если да,то как и какую сумму мы будем должны банку,ту которую на данный момент должны или они как то перерасчет сделают,за досрочное погашение?
Оксана
относительно досрочного гашения внимательно читайте свой кредитный договор, только вы знаете какой у вас платеж аннуитетный или дифференцированный, там по разному начисляются проценты, а вообще мне кажется нет ничего проще и эффективнее взять и позвонить в банк по этому вопросу. Продать заложенную квартиру можно только с письменного согласия Залогодержателя, т.е. банка.
30.03.2014
Ответить
Мария
Будет сумма= остаток основного долга+проценты на данный период времени, как при досрочном погашение.
29.03.2014
Ответить
НАТАЛЬЯВЛАДИМИРОВНА
спасибо,т.е.если сейчас вместе с процентами мы должны миллион,то после продажи мы будем должны меньше
29.03.2014
Ответить
Мария
Если в этот миллион входят проценты на весь срок кредитования, то да, меньше заплатите при досрочном погашение.
29.03.2014
Ответить
НАТАЛЬЯВЛАДИМИРОВНА
а как сумму выщитать,есть ипотечный калькулятор,обычно на нем считала,но тут что то не соображу никак
29.03.2014
Ответить
Мария
По договору+ по графику платежей. Можно в банк позвонить и спросить, вам рассчитают, вас это ни к чему (расчет) не обязывает.
29.03.2014
Ответить
Nata
Вы должны столько сколько должны и ни каких перерасчетов не делают.Продать можно, но только по согласованию с банком.
29.03.2014
Ответить
Nata
А при чем здесь проценты?У Вас в таблице платежей должен быть столбец "сумма основного долга", вот по нему Вы сумму того сколько должны и посмотрите.Сумма основного долга с процентами показана в другом столбце "сумма долга"
30.03.2014
Ответить