как писать отказ супруга от участия в сделке по покупки недв-ти с МК
Материнский капитал, родовой сертификатМуж отказывается от своей доли при покупки нед-ти с МК, договор купли -продажи на меня и 3 детей по 1/4. Мужу нужно принести отказ о том, что он не хочет никакой доли, не хочет участвовать в сделке и не хочет ничего общего иметь с покупаемой квартирой, чтобы вся квартира была полноправно моя с детьми..
Как написать этолт отказ? Как он будет называться? Дарением доли детям- нельзя, тк тогда я не смогу получить НВ . нужно сделать так, чтобы у мужа вообще не было никакой доли и она ему не выделялась по его желанию..
Помогите..!!!!!!!!!!! Юрист агентства говорит, они проводили такие сделки, а что было написано в этом отказе не знает.. (чёт туфта какая то, думаю юрист вообще не компетентна в своей должности или черные махинации в ПФ )
НаDин@
до сделки идешь к нотариусу и пишешь обещение или как там оно правильно называется , что обязуешься выделить доли всем членам семьи и переичисляешь их , в т ч мужа . а при покупке покупаешь только на себя и прикладываешь сию бумажку . потом не обязательно прям сразу , можешь в течении полугода ( по закону ) отчуждаешь доли на детей хоть по 1/99 на каждого , а муж пишет отказ от своей доли и все .
05.07.2014
Ответить
Tatiana
а у нас вот юрист агенства делает все по другому: сразу договор купли продажи составляют на меня и детей по 1/4 ( я посчитала и выходит, что нет смысла делить по 1/100 ))) детям,тк за детей я получу вычет, а с с МК возврат не делают) и решила оставить по 1/4 всем. А муж вобще нигде не фигурирует, вообще нигде.. сказали и обязательство от меня не нужно, тк я сразу покупаю на детей0, те доли уже есть.. а с мужа нигде нет, тк он тупо не отчуждает свою долю, а он просто не учавствует в сделке по своему желанию.. вот не нужна ему эта жилпрощадь и иметь свою часть он в ней не желает .. вот такой отказ мужа нужно сходить к нотариусу написать.. а если муж будет "отчуждать" те он должен подарить , а НВыч. с дарственной не получишь. все.
05.07.2014
Ответить
Танита
идите к нотариусу и там пишите. в принципе, так и пишите, что я, такой то, разрешаю своей супруге купить квартиру такую то, и разделить право собственности 1/4 супруге и по 1/4 каждому ребенку (указать списком). ну а как там дословно это вам нотариус скажет, они на это и учились)
04.07.2014
Ответить
Ольга
Татьяна а у вас получилось узнать, какой отказ писать мужу и как он должен выглядеть. Такая же ситуация как и у вас
27.02.2015
Ответить
Tatiana
узнали. сказали оформить в долях, а потом он дарит свою долю.только так. а с дарственной налог. вычет не выплачивают. поэтому мы оформили в неравных долях . ему и детям по 1/16, а остальное все на меня..
01.03.2015
Ответить
Tatiana
а не подскажете дата этого документа должна быть раньше, чем совершится сделка в регпалате, или можно этот отказ оформить уже после рег-палаты, когда св-ва будут получены на меня и детей? юрист агентства говорит, что этот отказ мы должны оформить после сделки в рег. палате.. , но мне кажется это не правильным, ведь на момент сделки муж фактически меет право на долю,и доля должна быть ему выделена, а получается, что св-ва на покупку всего 4. думаю это нарушение, что ему не оформили долю на тот момент когда он еще не отказался.. думаю нужно писать отказ или день в день в который проводится сделка в регпалате или раньше, чтобы на момент сделки он уже официально отказался.. Вы как думаете?
04.07.2014
Ответить
Танита
как можно разрешить сделку после ее совершения?? муж писал разрешение на сделку заранее. даже не день в день)) день в день очень сложно попасть и к нотариусу и в регпалату)))
04.07.2014
Ответить
Танита
по хорошему без разрешения мужа на покупку недвижимости вам в рег палате сделку не зарегистрируют даже если вы просто будете покупать квартиру, не только с МК. потому что все имущество купленное в браке считается общим, и недвижимость и машины и кредиты))) правда согласие нотариальное почему то требуют только при покупке недвижимости))
04.07.2014
Ответить
Tatiana
спасибо, завтра пойдем к нотариусу и узнаем что и как..надеюсь грамотный попадется)))))))))))
04.07.2014
Ответить