кто и что должен красить ?

у нас последний этаж,засорилась ливневка и протекла крыша. в коридоре и спальне пятна на потолке и стенах. в УК предложили закрасить пятна - но нет гарантии,что попадут в цвет. оно и понятно - красили мы давно - ни банки ни номера цвета,ничего не осталось. с потолком проще. я сама купила краску для стен - она опять же, понятное дело, отличается. у меня вопрос - они обязаны красить только испорченные стены ? тогда у меня будет разноцветная комната. или они обязаны закрасить новым цветом всю площадь ? всей площади стен выходит на 100 кв м - они выпали в осадок. я так понимаю,что и краску они должны покупать ,просто я хотела хорошую уж наверняка - а то они неизвестно какой дешевой покрасят.