Про прописку, приватизацию
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки, подскажите, пожалуйста. У нас жилье по социальному найму, военнослужащие. В договоре вписаны мы с мужем, младший сын (общий) и его старшая дочь (24 года). Мы планируем приватизировать жилье. В данный момент все получили прописку. Старшая дочь теперь хочет, чтобы мы в недельный срок выплатили ей ее долю в квартире и она подпишет документы (я так понимаю - нотариально заверенный отказ от приватизации), но выписываться она не хочет, аргумент, что ей не куда.
Мы считаем, что вначале она должна выписаться, а потом мы передаем ей сумму и она подписывает документы. Так?
Просто уже не раз она нас подставляла, не хочется опять нажить себе проблемы. Как сделать правильно?
Елена
Вика, в любом случае, обязательно через нотариуса все оформляйте, даже передачу денег. А может сходить посоветоваться непосредственно с ним? Мы можем конечно много чего насоветовать, но хороший юрист в курсе законов, так как он с ними работает и все изменения в них знает и лазейки.
24.09.2014
Ответить
Виктория
Передачу денег однозначно оформлять, чтобы потом в случае если она надумает отменить свое согласие на приватизацию, хотя бы через суд я могла вернуть деньги. Просто для себя я убедилась в двух вариантах, ей предложим, потом пойду к юристу.
24.09.2014
Ответить
Галина
Если во время приватизации она будет прописана, то выписаться сможет только по своему согласию (а не по вашему желанию) и при этом может прописывать туда детей своих.
24.09.2014
Ответить
Виктория
А если после приватизации мы у нее покупаем ее долю, то выписаться она обязана?
24.09.2014
Ответить
Rushana
нет, не обязана. Прописка и собственность - это разные вещи, как вы понимаете. Если она прописана, она имеет полное право оставить прописку даже если нет права на собственность. Просто если вдруг она выпишется, она поттом не сможет прописаться заново без согласия всех проживающих по данному адресу. А если бы у нее была доля на квартиру, то ей не нужно было ды согласия других долевых участников, достааточно свидетелства о собственности. Но вы все равно проконсультируйтесь у юриста, потому как у вас дети, п при приватизации ОЧЕНЬ серьезно рассматриваются права ребенка, там доставточно много требований нужно учитывать, даже вроде количество приватизироваемях квадр. метров на каждого ребенка. Я занималась приавтизацией довольно давно, может конечно законы поменялись, но лучше знать заранее.
24.09.2014
Ответить
Виктория
Спасибо! На сегодня она сказала, что делать она ничего не будет, ей нужны деньги. Так что вопрос видимо снят. Будем потом делать приватизацию и решать дальше. Или ждать, что еще выкинет.
24.09.2014
Ответить
Александра
Вика нет не обязана! Не сможете вы ее выписать, только она сама должна захотеть выписаться, что из комментариев она делать не желает!Не знаю поможет мой пример или нет, но в Москве у знакомых такая ситуация была: мать, сын, дочь приватизировали квартиру, сын написал добровольный отказ от приватизации. Мать приватизировала квартиру на себя и дочь несовершеннолетнюю, при этом хотела без сына выписать сына( он находится в МЛС) в паспортном столе выписали его временно, но по освобождению он вправе восстановить свою постоянную регистрацию. Как сказали в паспортном столе матери, что никто не имеет права его выписать, даже если он отказался от приватизации, только он сам может придти и по собственному желанию оттуда выписаться!
07.10.2014
Ответить
Виктория
Да она у нас потерялась опять, то ей срочно деньги нужны, то опять тишина. Сейчас собираем документы на приватизацию, будем ей звонить, чтобы собирала документы. Вообщем, неизвестно, каких тараканов она нам еще выкинет. Так что я думаю, что часто буду тут с вопросами появляться :(
07.10.2014
Ответить
Елена
если она будет прописана, то вы без ее ведома не сможите ничего сделать с квартирой. Но, если продааать долю вам официально, то что с ее пропиской остается?! не знаю..
23.09.2014
Ответить
Виктория
Мы не собираемся без ее ведома ничего делать. Это вот с ее стороны можно ожидать что угодно, уже мы это проходили.
24.09.2014
Ответить
Chata
А почему официально не оформить? Пусть будет прописана, включите ее в приватизацию и потом купите часть, оформив это в документах....
23.09.2014
Ответить
Виктория
Она просит ей выплатить деньги в течение недели. Я не успею приватизировать. А дать ей деньги, а потом искать ее мне не очень хочется, так как может выкинуть она любой фокус.
23.09.2014
Ответить
El-angel0
Если она подпишет отказ от приватизации, то она приобретет право пожизненного проживания в этой квартире
23.09.2014
Ответить
El-angel0
Надо, чтобы она выписалась до приватизации. Либо приватизируйте на нее, а потом пусть она свою долю вам продаст.
23.09.2014
Ответить
Виктория
Она хочет, чтобы мы в течение недели выплатили ей деньги, поэтому времени на приватизацию у нас нет. Поэтому и возник вопрос. Я правильно поняла, что она должна сначала выписаться, потом пишет отказ от приватизации и мы передаем ей деньги. В этом случае на пожизненное проживание у нее нет прав.
23.09.2014
Ответить
El-angel0
Так безопаснее, чем выписываться после приватизации. Т.к. если она после приватизации выписываться передумает, то через суд её выписать будет очень сложно. Или невозможно вовсе (зависит от обстоятельств). Бывают и случаи, например когда отказник выписался из квартиры, а потом спустя время соизволил в ней жить опять и вселился через суд. Поэтому отказ от приватизации это всегда своего рода риск
23.09.2014
Ответить
Лилия
А почему не приватизировать квартиру на всех и эту дочь тоже и потом договором купли-продажи отдать деньги за ее долю?
23.09.2014
Ответить
Виктория
Ей срочно нужны деньги. Она просит в течение недели решить вопрос, приватизировать так быстро я не смогу.
23.09.2014
Ответить
Лилия
окей, ей значит нужны деньги...вот живой пример перед моими глазами(мне врать Вам смысла нет) моя свекровь много лет оплачивала коммунальные услуги за своего бывшего мужа, который не участвовал в приватизации. То есть он был прописан в этой квартире ровно до того момента пока была здорова бабушка (родная мать бывшего мужа), потому что она пригрозила, что если его выпишут из квартиры то она свою долю перепишет на него. Сейчас бабушка болеет и живет у своей дочери. Моя свекровь выписала бывшего мужа из квартиры с его согласия, когда они развод оформляли в начале этого года. Вывод: человека прописанного в приватизированной квартире можно легко выписать если у него нет доли в квартире.
23.09.2014
Ответить
Виктория
Т.е. сначала отказ от приватизации, а потом выписать. А как же пожизненная прописка? Я что-то совсем запуталась...
23.09.2014
Ответить
Лилия
А знаете что? Чтобы вот не гадать, а знать все точно. Можно(нужно) съездить в Отдел приватизации и у них разъяснить этот вопрос. Я так и делала. Ездила туда на консультации, описывала проблемы, что и как, и там мне все объясняли. Консультации бесплатные, просто очереди большие. Как по мне, так понятия пожизненной прописки не существует, любого человека можно выписать из приватизированной квартиры, кроме несовершеннолетнего ребенка. Я когда в очереди стояла, слышала(не специально, просто рядом стояла) разговор работника Отдела приватизации со знакомой. Так вот был случай: мать с сыном оформили приватизацию, он отказался от приватизации, а мать его выгнала из квартиры, так он на следующий день с чемоданами к ним приходил, спрашивать что делать...А что тут уже сделаешь? Так что лучше уж напрямую спросить у работника Отдела приватизации, чем слушать других людей, частных юристов и прочих непроверенных людей.
23.09.2014
Ответить
Виктория
Я планирую пойти к юристу, просто вот такого вопроса о пожизненном проживании не слышала, теперь задам его.
23.09.2014
Ответить
Лилия
Юрист может попасться не лучший. Я после консультаций в Отделе приватизации точно знаю что мне никакие справки о предыдущих прописках из Казахстана не нужно добывать, а вот юрист со стороны моей тети(которая приватизацию доверила(оплатила) этому юристу) мне пытается доказать обратное. Так что юрист юристу рознь. И лучше к нему идти подкованной хоть немного.
23.09.2014
Ответить
Виктория
Вот чего я и боюсь. Мы ей в июне предложили купить 1- квартиру, она так ничего и не нашла. Сегодня она заявила. что она через неделю хочет уехать, правда не понятно куда?, и согласна подписать все документы если мы выплатим ей сумму- 1/2 стоимости 1-квартиры. Вот и хочу понять.
23.09.2014
Ответить
Chata
Так если она уезжать собирается, то и пусть выписывается тем более! вы тут должны за нее все ком.услуги платить, а она уедет))) ишь какая хитрая)
23.09.2014
Ответить
Виктория
Танюш, в том то и дело, что все не так у не просто. Возможно, что ей нужны деньги, хочет с нас получить, но не куда уезжать не будет, и все будет по новой. Вот и хочу разобраться.
24.09.2014
Ответить
Chata
Я имела ввиду, что это можно использовать как контраргумент на ее "мне выписываться некуда". Вот куда собралась уезжать, пусть туда и выписывается.
24.09.2014
Ответить
Виктория
Тань, там на самом деле все намного проще. Ее мама через суд приватизировала служебную квартиру (дом на берегу моря в Кабардинке), она там с мамой все время и живет.Нам в прошлом году отказали в получении жилья именно по причине приватизации, мы через суд доказывали, что он уже 13 лет там не живет и никакого отношения к этой квартире давно не имеет. Так что она может спокойно прописаться у мамы, но тут принцип-как сделать так, чтобы папе было плохо.
24.09.2014
Ответить
Chata
Конечно, обида, тем более детская обида, тем более обиды дочки на папу это серьезная штука....
24.09.2014
Ответить
Виктория
Там обижаться не на что, он всегда помогал, она даже один период жила с ним, никогда не отказывался от помощи и общения, просто сам принцип. У меня Настя имеет большее право обижаться на своего папу, раз в 3 месяца может ей позвонить, никогда не поможет, всем недоволен, алименты платит 4800 по суду, не копейкой больше, даже подарки на день рождения делает за счет алиментов, если подарил-то алименты не выплачивает. Но она его уважает. Это от воспитания зависит. Уже в 24 года можно понимать, где белое. а где черное.
24.09.2014
Ответить
Chata
Ну мое мнение, сугубо мое личное, что если он уже 13 лет не живет с мамой, то есть на что обижаться в любом случае. Независимо от алиментов, звонков и чего бы там не было.
24.09.2014
Ответить
Виктория
Ну может быть, просто моя Настя с папой не живет уже 10 лет, но попробуй кто-то сказать о папе плохо. А там они и дрались друг с другом, и милицию друг на друга вызывали. Бог с ними, живут как хотят, просто девиз по жизни, как отжать у папы что-нибудь.
24.09.2014
Ответить