Приватизация.Нужны советы как быть.
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки,нужен коллективный разум,помощь юристов так же приветствуется.
Ситуация в следующем.
Имеется 3х комнатная квартира ,общая площадь 81.4.Квартира НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА.
Прописаны в ней,мой муж,сестра мужа,мать(свекровь),дочь сестры,и 2е наших детей.
Дети все не совершеннолетние.
Звонит вчера сестра мужа ,и говорит что они с матерью(свекровью) решили делать приватизацию квартиры,я так поняла по 1/2 каждому,но для того что бы было поровну нам надо выписать одного своего ребенка.выписать одного из детей,предложила сестра
После приватизации сестра мужа хочет менять квартиру.Как и что из этого выйдет пока не пойму,по однушке каждому??
Или однушка и комната в комуналке??
Как быть?? Ведь на данный момент если делать приватизацию со всеми нашими детьми мы имеем большую часть ??
Или отказыватся от приватизации и в случае чего случится со свекровью они ее будут делить поровну??
Свекровь свою долю отпишет в пользу дочери(ее ребенку там любимая внучка)
Вижу что мужа хотят оставить ни с чем.
Вообщем девочки помогите как сделать все по умному??И что бы муж и дети не остались в пролете.
Галина
Смотря где квартира находится.Скорее две однужки, или малогабаритный двушки с доплатой.Если хотят сейчас меняться-то лучше меняться. Зачем выписывать? Муж+2 детей по доле и мама, сестра с ребенком, при этом мама потом дарит свою долю сестре. А с другой стороны получится 2, квартира мама в какой будет проживать? То уже всё равно будет не поровну.Детей не выписывайте. А разменять будет очень сложно, т.к. размен будет через опеку и детям надо выделять не меньшую площадь.В любом случае не с чем вы детей не оставите....даже если муж будет паспорт свои давать
15.11.2014
Ответить
niki
если у вас итак конфликт по этому вопросу то точно никого выписывать не надо, всем поровну и всё тут... если как она просит выписать, то всё равно ваша доля там останется и потом всё равно возникнет конфликт при делёжкеа если не выписывать и мать сестре свою долю отдаст, то всё равно пополам (3 части у сестры и 3 у вас) так что и так всё поровну
15.11.2014
Ответить
niki
как говорится... ещё ничего не было... а разговоры и делёжка уже начались...так что ждите войны... а при таком раскладе естественно никого никуда выписывать не надо... а ещё пойдите и сами туда пропишитесь...щас такое время, что за своё надо драться... удачи вам и терпения
15.11.2014
Ответить
Татьяночка
Ничего не делать! Приватизировать на всех, кто зарегистрирован в квартире. Никого не выписывайте и не отзывайтесь от приватизации. Зачем лишать своего ребенка права на жилплощадь?!
15.11.2014
Ответить
Надежда
Привет! Я к тебе как будущий юрист )) и имея некий опыт печальный( ни в коем случае не выписывай никого из детей. В приватизации будут участвовать все прописанные и дети в том числе в равных долях. Пусть они поуменьшат свои амбиции ( это я про свекровь и дочь), потому как продать или разменять квартиру где есть доли несовершеннолетних ой как тяжело и ума у них не хватит надеюсь)) тем более просрать( другого слова подобрать не могу) трешку на размен в лучшем случае 2-х однушек но в плачевном состоянии и где-нибудь в жопе Москвы а то и за МКАД это бред и глупость.
15.11.2014
Ответить
Любовь
Привет зая,это точно.Не знаю чего они мутят там,но занялись таким бредом полным.Мне теперь интересно как она все это хочет сделать.Вот теперь буду ждать когда выйдет свекровь из больницы,и хочу послушать что они там хотят.
15.11.2014
Ответить
Надежда
Ты главное смотри чтобы муж не подписал что-нибудь ненароком) а то если сестра и вправду хитрожопая такая может что-нибудь подсунуть на подпись,типа доверенность чтоб всем не ходить и тд...потому что он будет расписываться и за себя и как представитель детей!
15.11.2014
Ответить
Любовь
Это да, я так поняла она так и хотела зделать, он мне сказал типа она сказала что бы я свой паспорт дал и они пойдут с матерью делать!На что я ему с какого хера твой паспорт ??Короче воду там баламутят.Думает я идиотка, и ни хера ни чего не знаю.
15.11.2014
Ответить
Ирина
Ну доверенность просто так не подсунешь - к нотариусу придется сходить))а по дороге к нему муж должен жене позвонить и понять, что надо отказаться.
15.11.2014
Ответить
Мулля
Так по 1/2 и получается:сестра мужа,мать(свекровь),дочь....и Ваш муж с 2 детьми...
15.11.2014
Ответить
Любовь
Так она хочет делать приватизацию не три на три, а два на три,она со своей дочерью,и муж мать и наш один ребенок,в случае чего что бы мать проживала с мужем( с сыном) а ни с ней.Отдельное жилье себе хочет а мать на нас сбагрить.
15.11.2014
Ответить
Надежда
Так вы и сейчас проживаете с ней) сестра же живёт отдельно вот и пусть живёт дальше))) ничего у них не выйдет. Если так то для правильного размена нужно вставать в очередь на расселение если у вас не хватает нормы квадратных метров на каждого пропитанного. А такой очереди люди годами ждут...
15.11.2014
Ответить
Nata
Детей Вы даже если выпишите, то приватизировать без них все равно не сможете.На что можно претендовать при продаже квартиры можно определить только зная сколько квартира будет стоить при продаже, а так же, что и где Вы хотите получить в итоге.Если родственники согласны на разъезд, то явно надо соглашаться.
15.11.2014
Ответить
Лилия
во-первых, Орган опеки не позволит игнорировать право детей на приватизацию. Должно пройти не меньше 6-12(на разных сайтах видела разные сроки) месяцев после выписки ребенка из квартиры. А приватизировать без согласия мужа они не смогут. Тут только согласие или оформленное у нотариуса отказ от приватизации всех прописанных в квартире. Вы как родители отвечаете за интересы детей.Поэтому я думаю всем нужно участвовать в приватизации, иначе исход непредсказуем. И разменять трешку на две 1-комнтаные квартиры не реально(сугубо мое непрофессиональное мнение).
15.11.2014
Ответить
Любовь
Ого спасибо,я даже и не знала такие нюансы про органы опеки и про то что должно время пройти.А то она захотела до нового года приватизировать, что то мне кажется она там мутит с квартирой или хочет отхапать большую часть.
15.11.2014
Ответить
Лилия
пусть даже не надеется на это. Приватизация это хлопотное дело. Любовь я чуток подкорректировала свой предыдущий ответ.
15.11.2014
Ответить
Любовь
Ох спасибо,да прочитала,тоже не могу понять размен квартиры что из этого выйдет ??На две однушки наврятли,она себе в бошку втельмяшила что может поменять на 2шку и однушку.Я же вижу что однушка и комната в комуналке.
15.11.2014
Ответить
Лилия
Более реальный вариант — это выкуп доли у родственников(или вы у них, или они у вас) и вложение этих денег в ипотеку или купить комнату или квартиру с доплатой. Просто у нас примерно такой же расклад. Тоже озаботились вопросом приватизации.
15.11.2014
Ответить
Любовь
Это да,в любом случае детей выписывать не буду от сюда,хочу послушать что они с мамой решили,как в дальнейшем они будут все это делить.Еще я так поняла сестра мужа хочет однушку на себя и на свою дочь,а остальное на моего мужа ребенка и мама.По этому ей надо что бы мы выписали от сюда ребенка одного.Так получается три на три будет приватизация,а она хочет два на три.
15.11.2014
Ответить