прописка ребенка

Москва

Если он пропишется в эту квартиру, а для этого ему, как собственнику, не нужно Ваше разрешение, то сможет.

Если Вы документально не оформляли займ у Ваших родителей, то квартира эта не Ваша, а совместно нажитое имущество.

30.03.2015

Ответить

Москва

я знаю что это совместно нажитое получается. Но чисто по человечески это моя квартира..((( и наших детей!!! а если он захочет прописаться в эту квартиру, банк он должен будет уведомить? или нет? и банк разрешит прописать в квартиру детей?? если она еще в залоге!

30.03.2015

Ответить

Москва

На счет уведомления банка о постоянной регистрации .... очень сомневаюсь, что в договоре это условие есть.

Постоянная регистрация детей в квартире в залоге ни какого значения не имеет.

30.03.2015

Ответить

Москва

((( плохо..надо почитать еще раз договор!!! а если я буду против этой прописки..все равно ничего не сделаю?

30.03.2015

Ответить

Москва

Собственник имеет полное право зарегистрироваться в свою собственность в любой момент.

30.03.2015

Ответить

Москва

я имею ввиду если я буду против прописки ребенка..то ничего не смогу сделать?

30.03.2015

Ответить

Москва

Нет. Для регистрации несовершеннолетнего к родителю разрешение других сособственников или просто прописанных в данной квартире не требуется

30.03.2015

Ответить

Москва

попа...( спасибо!

30.03.2015

Ответить

Москва

Более того, его ребенок и жена будут выступать как наследники его доли, если с ним что-то случится. Вы сейчас платите, платите, а потом ему придется отвалить половину квартиры. Надо вам как-то с мужем договорится, чтобы свою часть переписал на вас и детей.

31.03.2015

Ответить

Москва

Ага)) прям так взял и переписал :)договорится можно только в одном случае..если я ему заплачу половину уже выплаченного долга. ) а сейчас у меня нет такой возможности(

31.03.2015

Ответить

Москва

Я ж говорю, а в итоге получится, что вы выплатите квартиру, а он подаст на ее раздел.

31.03.2015

Ответить

Москва

ну нам после погашение ипотеки (а это еще 17 лет) нужно будет выделить доли детям и нам в квартире. т.е если выделим даже всем равнозначные то это 1/4, вот его 1/4 и буду выкупать!

31.03.2015

Ответить

Москва

теоретически ему ничего не мешает и сейчас подать на раздел имущества.

31.03.2015

Ответить

Москва

это только через суд..и очень гемморойно, в квартиру пущен МК, просто так нельзя поделить имущество находящееся в залоге у банка. и банк может затребовать погасить всю сумму, а это получается не только я должна буду выплатить всю сумму, но с ним пополам! или если только суд установит какую компенсацию я должна ему выплатить.. и он автоматически после решения суда и выплаты компенсации будет без доли!

31.03.2015

Ответить

Москва

Если б у меня самой не было квартиры в ипотеке, я бы согласилась, что это сложно. Квартира продается, гасится в банк недостающая сумма, остальное вам с мужем напополам.

31.03.2015

Ответить

Москва

так я же пишу что в квартиру пущен МК.. здесь сложнее, мы сначала должны выделить доли детям!! но выделение долей только после погашения ипотеки!!! я не могу выплатить всю сумму, бывший тоже должен. и как учитывать это пополам, если уже не пополам, а на 4-ых??

31.03.2015

Ответить

Санкт-Петербург

Ни БМ, ни потенциальная мать не зарегистрированы в этой квартире. Следовательно, пока БМ не оформит регистрацию на себя или будущую жену как собственник жилья, ребенка зарегистрировать не смогут.

Кроме того, квартира с обременением, в залоге банка. Пока есть ипотека, регистрация родственников (впрочем, как и другие действия типа переоформления права собственности т.д.) возможна только с разрешения кредитора банка.

30.03.2015

Ответить

Москва

спасибо! просто на будущее хочется знать чего можно ожидать((

30.03.2015

Ответить

Санкт-Петербург

Добавлю, что такое условие про регистрацию членов семьи должно быть прописано в договоре. Момент, конечно спорный, но банки часто накладывают такие ограничения. Если у Вас есть экземпляр договора — посмотрите наверняка.

30.03.2015

Ответить

Москва

я еще раз прочитаю. ) спасибо!

30.03.2015

Ответить

Санкт-Петербург

А переоформление договора ипотеки проблематично? Или уже в процессе?

30.03.2015

Ответить

Москва

не проблематично.. но стоит денег..и плюс бывший требует половину компенсации за уже выплаченную часть ипотеки..тогда он откажется от доли. а у меня нет таких денег(

30.03.2015

Ответить

Санкт-Петербург

Это его неофициальное условие отступного?

Может рисковать спокойствием в будущем не стоит и, поднапрягшись, выплатить запрашиваемое. А потом требовать возмещения расходов по выплате ипотечных платежей, если Вы все суммы полностью сами оплачиваете? (Если у вас по документам ответственность солидарная по погашению кредита).

30.03.2015

Ответить

Москва

конечно неофицальное..да как поднапрячься(( я и так плачу и ипотеку и тяну двоих детей( еще один кредит я не потяну..во всяком случае пока! конечно солидарная. но так как он не платит(мотивируя это тем .. что я в ней не живу) ну и ладно.. я сама плачу..но т.к. кредит оформлен на него.. я плачу как 3-е лицо:((( и как я потом докажу что я платила а он нет( конечно в квитанциях стоит моя фамилия и подпись, но р/с ведь его(

30.03.2015

Ответить

Москва

На счет прописки — Вы ошибаетесь. Условие согласования с банком постоянной регистрации в имущество в залоге это большая редкость.

30.03.2015

Ответить

Санкт-Петербург

В конкретном случае данная "редкость" может быть выявлена или нет только в конкретном договоре.

30.03.2015

Ответить

Москва

Совершенно верно.... просто Вы так категорично написали про необходимость разрешения банка......

30.03.2015

Ответить

Санкт-Петербург

Ну уж категорично! Ниже я пояснила этот момент))

30.03.2015

Ответить

Москва

Зависит от договора ипотеки, у меня такое условие в договоре есть.

31.03.2015

Ответить

Мулля

Сочи

Единственное,что пришло ,,на ум":Детям сколько лет,не вижу?Есть ли МК?Если да-используйте!!Маткапиталом распоряжается мать. Вы в разводе,на покупку недвижимости в браке требуется согласие супруга. но если вы разведены, это отпадает..Выделите детям максимальные доли,тем самым-уменьшите значительно,долю БМ..

30.03.2015

Ответить