Возник спор,материнский капитал
Материнский капитал, родовой сертификатВопрос простой,могу ли я купить дом с землеЙ у своей мамы на мат капитал?
Горький Шоколад
можете, только учтите, что потом обязаны всем детям и мужу выделить долю в этом доме.сама сейчас мучаюсь с оформлением. тк ипользуете маткапитал, обязаны выделить только жилплощадь,при этом сам дом, без земли. не оформляют в долевую собственность. т.е нужно всем выделить по доле земли с домом. я так понимаю.
02.02.2016
Ответить
мама малышей
я ходила в пенсионный спрашивала. Степень родства не важна, как мне сказали. Главное, чтобы ваша семья была собственником недвижимости (как мне объяснили про квартиру, надо, чтобы после покупки вся квартира полностью принадлежала нам, недопустимо, чтобы какая-то доля была у мамы, брата и т.д.). В вашем случае про землю узнавайте, можно ли, чтобы ВАШ дом стоял на чужой земле. Может, мама вам землю подарит заранее и вы купите потом дом. Надо будет всем членам семьи доли выделить (детям, мужу)
01.02.2016
Ответить
мама малышей
Нет, по закону положено всем выделить доли, я этот момент оговаривала специально. После оформления квартиры муж может свою долю подарить вам, но это уже под его честное слово....
02.02.2016
Ответить
мама малышей
нельзя, я именно об этом и спросила в ПФ и мне ответили, что нельзя никому отказываться))))
если меня ввели в заблуждение, может, подскажете ссылочку на норму права, чтобы я могла в ПФ отстоять свою точку зрения
03.02.2016
Ответить
Marya
Мы покупали дом уже на мат.кап. прошли эту процедуру. Можно законно. Любой взрослый может отказаться от своей доли. Нет времени искать сейчас. Если не забуду в воскресение выложу в дневнике. Но вокруг мат.капитала ходит много слухов. Все намного проще.
04.02.2016
Ответить
мама малышей
эх, да какие слухи, официально сообщил работник пенсионного фонда.
я из-за этого отказалась от очень выгодной мне схемы вложения маткапитала, уже с мужем другое решили реализовывать((((
04.02.2016
Ответить
Katyunya
а если муж и старший ребенок прописаны в другом месте, когда родится второй малыш, хотим использовать мат.капитал на погашение ипотеки и второго малыша прописать к мужу, можно ли выделить доли, не прописывая детей и мужа в квартиру?!
11.02.2016
Ответить
мама малышей
я не уточняла такие моменты, но, думаю, главное-выделить доли ВСЕМ членам семьи, прописка не имеет значения.
11.02.2016
Ответить
стервелла
Плохо конечно,муж мне в собственниках не нужен совсем,вернее у него есть дети от другого брака ,а зачем мне лишние наследники,это как бы наше имущество и мой капитал..Тогда пусть дарение оформляет...так и пешим.
04.02.2016
Ответить
стервелла
Я ждала вас.Пусть дом ,суть не в этом.Просто мне в курилке доказывают ,что я это сделать не смогу тк типа мама близкий родственник.
01.02.2016
Ответить
Nata
Ну так попросите их показать, где в законе про МК написано, что он не может быть направлен на покупку недвижимости у близких родственников.
01.02.2016
Ответить
стервелла
Ну мне привели чет ерунду какую то... https://m.babyblog.ru/community/post/kyrilka/3144237
01.02.2016
Ответить
Nata
Я не участник группы. Попросите конкретную статью конкретного закона указать.
01.02.2016
Ответить
стервелла
Покупка жилья у родственников предполагает и целый комплекс правовых ограничений: нельзя заключать договор купли продажи имущественных объектов с близкими родственниками; нельзя приобщать к совершению коммерческих сделок несовершеннолетних детей; если дом или квартира покупается с участием финансовых активов государства, он должен быть утвержден в форме совместной собственности, при этом доли обладателей жилой площади могут варьироваться по соглашению сторон. ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Я правда ,честно, искала в этом законе и посмотрела его вдоль и поперёк,но что приведены абзацы выше-не нашла..
01.02.2016
Ответить
Nata
Вы ни чего не нашли, т.к. такого там нет. Это просто чьи-то домыслы. Просите конкретную статью, а не выдержки неизвестно из чего.
01.02.2016
Ответить
Nata
Так и напишите.... все здорово, но можно конкретную статью и конкретный абзац в законе, где такое написано. Многие не правильно читают ст37 ГК РФ... там прописано, что запрещены сделки между опекунами, их родственниками и опекаемыми... вот только родители опекунами не являются.
01.02.2016
Ответить
стервелла
Да я уже вникла в это и поняла что смысл такой...Просто как правило люди не вдумываются в смысл..В любом случае много узнала.)))
01.02.2016
Ответить
Astrahentium
Мне вот тоже интересно про маму )) могут же за обналичку принять . вопрос как докажут. Знаю одно , дом можете купить , землю нет.
01.02.2016
Ответить
стервелла
А смысл доказывать ,если мои дети и я получат в этом доли ...А так может и не получат,может мама завещает дом" приюту ежиков". По этому улучшение на лицо..
01.02.2016
Ответить
стервелла
Не знаю как у вас,у нас все проходит..ну в моем городе.Подруга вот в Туле покупала квартиру у мамы мужа,вообще без вопросов,
01.02.2016
Ответить
Astrahentium
Вот в том то и дело, что не знаешь куда кирпич упадет. У нас тоже родственики у мамы выкупили дом.
01.02.2016
Ответить
стервелла
Ну да....но мне кажется если намекнут на отказ то можно в органы выше жаловаться,в законе не сказано ничего о родственных связях...
01.02.2016
Ответить
стервелла
Почему?Везде написано что закон этого не запрещает,ведь детям выделяются доли.В тот год такип сделки моапршили три семьи из моих знакомых
01.02.2016
Ответить
Lelka
Модификации сделки с бабушками, родителями, братьями или сестрами автоматически отпадают. При попытке оформления покупки можно столкнуться с судебной инстанцией и признанием договора купли продажи ничтожным, идущим вразрез с правовыми нормами. Поэтому при планировании сделок важно своевременно сообщать об участии в расчетах финансовых средств материнского капитала. Такой подход позволит приобрести желаемую недвижимость и избежать сложностей с органами правосудия. Источник: http://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/Pokupka-zhilya-u-rodstvennikov-na-materinskij-kapital.html
01.02.2016
Ответить
стервелла
Вы закон пишите,а не копируйте с сайта левую информацию. Она не имеет отношения к материнскому капиталу никакого. В зааоне нет запрета,а остальное все лапша на уши.
01.02.2016
Ответить
