Выписать человека

Всем привет, подскажите кто сталкивался. Есть квартира, собственник мать, сын просто прописан, может ли мать выписать сына без его согласия и присутствия? Этого сына есть куда прописать если что, т.е. бомжом его никто не оставит, вопрос именно можно ли выписать без его ведома и присутствия. Дело в том что она эту квартиру хочет продать, где искать этого сына никто не знает, да и искать не хочется, ровно как и общаться, может кто подскажет как в такой ситуации быть? Уже сейчас заморочиться через суд его выпиской. что бы к моменту когда найдется покупатель не было лишних проблем или есть другой выход?