Приватизация с несовершеннолетними

Есть муниципальная квартира, в которой прописаны: мама, папа, я, мой ребёнок (6лет), моя сестра, ребёнок сестры (новорожденный). Я жду второго ребёнка через месяц-полтора. Хотим приватизировать эту квартиру, пока я не родила второго, т.к. на данный момент получается всем поровну: собственность будет у моего ребёнка, ребёнка сестры и нашей мамы (а её доля когда-нибудь поделится между мной и сестрой). Получается, что половина моей семье, половина семье сестры.

Но т.к. Продать эту квартиру мы не сможем до совершеннолетия детей (или сможем, но с большим трудом), нам подали идею выписать сейчас детей, приватизировать только на маму (что было бы идеально), и потом прописать детей снова туда. Я ходила в мфц, отдел по приватизации сказал, что так можно, отправил в паспортный стол; там тоже сказали, что можно. На моё удивление: неужели опека разрешит?! - округлили глаза, мол "а что такого?! У вас же дети не под опекой, а ваши родные" и типа так все делают 😮. Вроде как мы решили попробовать-рискнуть. Но я вот думаю: я скоро рожу и не потеряю ли я или мой второй ребёнок в каких-нибудь льготах ради непонятного риска, который ещё неизвестно оправдает себя или нет. Кстати, это все в Москве у нас происходит. К слову, я не работающая и за ребёнка получу только от государства и от Москвы копейки, но которые тоже терять не хочу, если что))). Ведь за месяц явно мы не успеем все сделать. А сейчас ребёнок без прописки даже медобслуживание получить не может. (Сестре сказали сделать Снилс, чтоб прикрепить ребёнка к поликлинике, чтоб какие-то анализы сдавать. А Снилс без прописки не делают). В общем ситуация сложная. Вроде и продавать эту квартиру не планируем, но мало ли что может произойти за 18 лет (считаем от рождения младшего). И если сделаем на всех троих (с детьми), то это ведь тоже не быстро, в это время я смогу прописать второго ребёнка, пока делается приватизация? Написала сумбурно, как смогла, в голове каша...((( помогите пожалуйста разобраться.