Неприватизированная квартира
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Есть 3-комн неприват.квартира, где прописаны я, мама (отв.квартиросъемщик) и бабуля. Жилая площадь порядка 40м2. Мы с мужем живем с бабулей, собираемся делать кап.ремонт, мама живет отдельно. Проблема в отчиме: он вечно капает на мозг маме насчет меня и бабушки, пытается настроить её против нас, хотел даже разменять эту квартиру аргументируя тем, что для двоих слишком много комнат (я ещё не была замужем).
К слову, с мамой мы в очень хороших отношениях, а у отчима есть своя приват.квартира где прописаны он и моя сводная сестра (мама живёт там). Вообщем, в чем вопрос: может ли отчим в будущем что то сделать с квартирой надавив на маму? Мы вкладываемся порядка 1млн в ремонт, я предполагаю его реакцию и не исключаю, что он капитально прочистит маме мозг. Стоит ли её приватизировать? Или оставить как есть? И что будет, если что-то случится с бабушкой? Последний вопрос для меня очень не удобный((( У меня язык не поворачивается спросить его у мамы и тем более бабушки.
Мы могли бы купить отдельную квартиру, но бабушку я не могу оставить одну.
Наталья
Если вы квартиру не приватизируете, то отчим может заставить Маму прописать их дочь, а та своих детей, и бесплатная приватизация может закончиться
Если приватизировать, то только на вас, мама с бабушкой откажутся, но будут сохранять право пользования, вот при этом варианте отчим ничего не сможет сделать
23.11.2016
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Лучше не приватизируйте.Если это сделаете,появится соблазн квартиру разменять.Если бабушки не станет,ее снимут по смерти с рег.учета и Вы останетесь с мамой зарегистрированы.Так Вы сможете себя обезопасить от отчима.Детей будущих в этой квартире не регистрируйте,если надумаете приватизацию,дети будут собственниками,а это не совсем хорошая идея.
22.11.2016
Ответить
Януся
Если приватизируете, то отчим станет наследником вашей мамы на эту квартиру. Если бабушки не станет, останетесь вы с мамой прописанные, т.е. приватизировать сможете на двоих, ну или только на вас, если мама откажется в вашу пользу.
22.11.2016
Ответить
Сюзанна Куготова
Думаю прежде чем вкладываться на такую сумму нужно утрести эти вопросы. Почему бы вам не предложить маме выкупить ее долю, после приватизации.
22.11.2016
Ответить
Елена
Если бабушка умрет то в не прив кв ничего не будет, просто выпишут, если приватиз то доля пойдет вашей маме если бабуля вам не завещает или не оформит дарственную,
если же кв приват то ваш отчим (если он женат на вашей маме) будет иметь право наследства после вашей мамы(ну в жизни всякое бывает не дай Бог конечно), опять если не напишет мама на вас, но завещание можно обжаловать в суде а дарственную нет
Потому у вас 2 выхода либо пока ставить все как есть и главное отчима туда не прописывать или еще кого из его семейства или приватизировать и просить что бы бабуля с мамой вам подарили доли, можно конечно маму выписать к отчиму тогда он точно не на что не имеет право
22.11.2016
Ответить
Каруселька
У отчима есть квартира, в которой он прописан, поэтому сюда он не пропишется. Маму я не буду выписывать ни в коем случае - её отчим саму может выставит с вещами. Бабушка именно поэтому не приватизировала квартиру, потому что отчим мамой очень хорошо манипулирует.
Вот будущих детей сводной сестры можно же будет прописать в нашу квартиру? Отчиму это как-то на руку пойдёт?
Да и не даст он маме отказаться в мою пользу если мы приватизируем. Мы с мужем хотели продать эту квартиру и купить побольше и поближе к маме, прописаны были бы все так же я, мама и бабушка. А он убедил маму, что это мы специально делаем, чтоб её выписать, бабушку выгнать и оформить квартиру как нажитое в браке. Мама отказалась давать согласнее а продажу.
22.11.2016
Ответить
Елена
Продать без приватизации не сможите, бабулю вам по закону не выпишут, а вот с мамой вам надо решить, что если выпишите после приватизации пропишите обратно
Дети сводной сестры не могут быть прописаны, дети прописываются к родителям либо получать согласие придется от все вас
Я вам бы посоветовала с мамой втихую поговорить и решить вопрос что бы отчим не знал, пока бабуля жива, судя по вашим рассказам без нее ваша мама легко им управляема, если так то потом просто вынудит вас делить пополам, а он имеет право только на ее долю
22.11.2016
Ответить
Каруселька
Немного не поняла. Делить пополам мамину долю - это в случае приватизированной квартиры?
22.11.2016
Ответить
Елена
Да, если приватизированна, пока кв не приват она собственность города и на нее имеют право только прописынные
22.11.2016
Ответить
Наталья
Если Ваша квартира не будет приватизирована, ни в коем случае никого не прописывайте, тем более детей.Если сводная сестра сейчас прописана в квартире отчима, с какой стати должны её дети быть прописаны в Вашей? Ему это на руку пойдёт только таким образом - Ваша сестра(его дочь) будет иметь право проживать в этой квартире, а после смерти отчима и матери ей достанется его квартира(вряд ли он сделает на неё дарственную)
22.11.2016
Ответить
Виктория
касательно завещания: оказывается в законе естьтакой пункт, по которому если супруг умершего пенсионер, то ему причитается 25% от того, что могло бы ему достаться, не будь завещания.
На собственном примере: моя мама и отчим владели квартирой 50/50. Мама написала завещание своей доли на меня. Когда мамы не стало все юристы и нотариусы в один голос сказали, что доля отчима 25% внезависимости от завещания. Так и владеем квартирой я 3/8, он 5/8
22.11.2016
Ответить
Елена
Я и написала что завещание в суде можно обжаловать в зависимости от сит, а дарственную нет т.к это подарок при жизни
22.11.2016
Ответить
Виктория
то что описала я - закон, его обязаны исполнять все юристы / нотариусы
обжалованию не подлежит, получатель может отказаться в пользу другого
22.11.2016
Ответить
Яся
Всё-таки не приватизированная квартира- это не приватизированная квартира, я бы в неё не вкладывалась, мало ли что.
А купить своё жильё и сдать, чтоб бабушку одну не оставлять?
22.11.2016
Ответить
Каруселька
Отчим быстро новых жильцов найдёт и в этом случае с квартирой можно попрощаться. Мама, к сожалению, очень мягкая по характеру. Если бы не бабушка, он бы добился размена квартиры (хотел однушку нам с бабашкой и однушку себе)
22.11.2016
Ответить
Яся
Мне кажется вы меня не поняли. Я предлагаю своё жильё купить-(Вложить туда свой миллион) и сдать, а из трёшки не съезжать, и капать маме на мозг что у отчима своя квартира есть, а трёшку надо приватизировать. Если мама её не приватизирует, и ттт, не дай Бог с ней что-то случится- вылетите вы от туда со всей бабушкой, раз ответственный квартиросъёмщик- мама. Именно по-этому не вижу смысла вкладывать деньги в по сути не чью квартиру.
22.11.2016
Ответить
Елена
И как отчим сможет их выгнать, если квартира будет не приватизирована?
Если с мамой что-то случится, то ответственным квартиросъёмщиком станет автор или бабушка.
22.11.2016
Ответить
Януся
нет такого сейчас. Просто поменяется ответственный квартиросъемщик. Никого выгонять не будут. Сейчас это просто человек, который в квитанциях указывается.
22.11.2016
Ответить
Каруселька
Пример: мы с мужем купили дачу после свадьбы. Отчим заладил что раз у нас есть деньги покупать землю и строить дом, то зачем мы занимаем квартиру. Надо разменять, бабушке однушку, а остальное сестре сводной. Мама отказала. А тут от пустующей трехкомнатной у него глаз загорится
22.11.2016
Ответить
Яся
Ещё раз повторяю- я не предлагаю съезжать из трёшки)))
Купили свою квартирку- и сдали. Тихонько. И сидим вместе с бабушкой в трёшке.
Сильно хитропопый у вас отчим, я б на вашем месте постаралась прокапать маме на тему приватизации квартиры на вас, единственную и любимую дочь, нечего дочек отчимов баловать, у неё уже от отца квартира есть.
22.11.2016
Ответить
