Об оформлении дачи.
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки, кто подскажет-посоветует?
Ситуация. Есть гражданский муж, желающий переоформить дачу на мою дочь, которой 7 лет. На меня боится из-за моего БМ - там есть некие проблемы. Как нам лучше это сделать с минимальными финансовыми и вообще потерями? Фиктивную куплю-продажу оформить как-то на меня, как на законного ее представителя? Дарственная? В общем, кто может посоветовать? Спасибо.
Павел Тищенко
В любом из случаев на кого не оформляй дешевле через ДКП. С дарения одаряемый не близкий родственник платит 13% от стоимости объекта.
Лучше сразу на дочь, если она к БМ не имеет отношения.
19.03.2017
Ответить
•●♥♪♫★Мария★♫♪♥●•
Спасибо. А может 7милетний ребенок быть покупателем? Или я могу это сделать, как ее законный представитель?
19.03.2017
Ответить
Павел Тищенко
Покупатель ребенок, а вы подписываете договор от его имени как законный представитель, что и указано в ДКП должно быть.
19.03.2017
Ответить
•●♥♪♫★Мария★♫♪♥●•
Спасибо большое! Ведь никто не станет проверять, на самом ли деле дачу купили-продали?
19.03.2017
Ответить
Павел Тищенко
Нет, только не забывайте о его сроках владения собственностью. 3 года - безвозмездная сделка (дарение/приватизация/передача в собственность) 5 - лет покупка, 3 года по любой сделке совершенной до 2016г.
Если менее то налог с суммы продажи 13%
19.03.2017
Ответить
•●♥♪♫★Мария★♫♪♥●•
Нашей даче больше 3х лет, но меньше пяти. Это значит, что налог будет, да?
19.03.2017
Ответить
Павел Тищенко
Нет. Не будет. Собственность полученная до 2016г должна быть 3 года в собственности.
19.03.2017
Ответить
Наталья
Вот как раз на дочь не надо оформлять, если бм ее отец! А если вы в разводе, то лучше на вас, и лучше дарением.
18.03.2017
Ответить