Девочки юристы подскажите пожалуйста!
РазноеПомогите пожалуйста разобраться! Купила участок в деревне ИЖС для строительства! Узнала что мой участок находится в зоне охраны лэпа((( и что разрешение на строительство не дадут никто!(( Что мне с ним делать теперь??? Я его продаю но его никто и за лэпа не хочет покупать.((
Юля
Закажите градостроительный план земельного участка. Услуга бесплатная, делается в течение месяца и оттуда узнаете, есть ли охранная зона от лэп или нет, а может еще какие обременения найдут. Можно еще на кадастровой карте росреестра посмотреть, некоторые охранные зоны там стоят на учете, ну и еще если у вас есть утвержденные пзз на вашу территорию, из карты зоуит, там тоже наносят обременения, но из моей практики, там может быть погрешность
06.08.2018
Ответить
Люда
Погодите, так это не вы покупатель? Вы что то не договариваете. При такой скудной информации трудно разобраться.
06.08.2018
Ответить
Ирина
Я его купила но оформила как дарение! Продаю его так как нет денег на строительство! И тока щас покупателя говорят мне что не берут его и за лэпа((
06.08.2018
Ответить
Люда
У вас шансов вернуть деньги - ноль. Во-первых, как могли выделить такой участок под застройку? На такие земли накладывается запрет . Во-вторых, дарственная предусматривает безвозмездную передачу имущества, т.е. вы можете только безвозмездно вернуть "подарок". Никакой суд вам не поможет. А вы видели документ, где указано, что этот участок в зоне ЛЭП? Может вас обманывают?
07.08.2018
Ответить
Ирина
А замен моего участка деньги за него дадут? Если он по кадастру стоит 1,6 . Или другой участок где можно строится?
Что мне положено за него по закону??
07.08.2018
Ответить
Люда
К сожалению, ничего сказать не могу. Я не знаю законов России. Но у нас ни договора купли-продажи, ни дарения нотариус оформлять не стал бы. Возможно было бы только получить равноценный в другом месте.
07.08.2018
Ответить
FrauMarta
А как тогда участок смог попасть в категорию ИЖС?По мне так это мошенничество..
05.08.2018
Ответить
Анна
Продавцы знали, что на нем строить нельзя? теоретически через суд можете вернуть участок обратно продавцам и забрать деньги, практически не знаю как это происходит
05.08.2018
Ответить