Если залили соседей

"могут подать в суд?" - могут

"Как и кто фиксирует затопление?" - УК или кто там у Вас обслуживает дом. Можно заказать строительную экспертизу.... они тоже имеют право на актирование

"Как делается экспертиза, если после затопления прошёл почти год?" - так же как через день

"Ведь соседи могут попросить и большую сумму, чем был ущерб?" - если Вы не согласны с их оценкой, то просите суд назначить другую оценку и сами за это платите.

У меня была похожая ситуация. Я затопил соседей снизу. Люди мне незнакомые. Пришел, спросил, как я могу компенсировать сложившуюся ситуацию? Ни копейки не взяли.

Со своей стороны я вызвал комиссию из управляющей компании, которая в моей квартире составила акт о моем понесенном ущербе (лопнула труба квартирного водопровода). Вообще акт может кроме УК составить любая структура, имеющая лицензию на эту деятельность.

Срок исковой давности по заливу квартиры составляет три года с момента, когда пострадавшие узнали, что их залили.

У нас по заливу вот такая была ситуация. Накануне было отключение воды, утром воды не было, ушли на работу, а ребенок видно накрутил краны. В итоге затопили соседа-богача снизу, который только сделал дорогущий ремонт. Подал на нас в суд, иск на 500 тыс. рублей, представляете! Откуда взяли такую сумму! Притом судебная экспертиза насчитала даже чуть больше! Но у него там натяжные потолки, почти и не пострадали особо! Обратились в НП СРО судебных экспертов, ребята такие душевные, посмотрели мои документы и обещали помочь. И ведь помогли! Они написали рецензию, в которой было написано о нарушениях судебной экспертизы. В итоге суд насчитал 50 тыс., с этой суммой мы согласились и выплатили. Спасибо.

На будущее - не пожалейте 500-1000р на страховку. Хотя бы своей ответственности перед соседями. Такие "пакетные" страховки продаются в банках/на почте и т.п. Срок действия 1 год. Я беру их только для того, чтобы потом соседи не мне кровь сворачивали, а страховщикам.

Фиксирует жэк или ук . Нужно вызывать сразу. Также как и оценка. Нас затапливали, мы сами вызывали. Но это было сразу подавали в суд, так как соседи отказывались возмещать ущерб. На суде оказалось, что у них страховка 🙈. Через год? За год можно что угодно сделать.