Наследство, продажа 1/3 третьим лицам

Кстати да, забыла написать, что я брату тоже сразу озвучила, что он выписывается ДО сделки, т.к. у меня нет времени потом по судам ходить и его выписывать. Он же, если сделка не состоится потом без проблем может прописаться в свою собственность без согласия всех прописанных

Она должна прописать ребенка обязательно, а значит и жилье должна приобрести.Можно попробовать через опекунский совет, ущемление прав ребенка.

Хотеть она может хоть три, другой вопрос кто ж их даст?)

Бодались не долго. Он позвонил летом - типа хочу продать, цену не называл. Потом пропал. Потом позвонил 31 декабря, так сказать с НГ поздравил и вот тут-то цену и озвучил. Поскольку мы недавно покупала квартиру, в которой мы живем, то приблизительные цены я знаю и понимаю, что 2,500 за 1/3 это дофига. Поэтому отказала сразу, без раздумий. Доля у него не выделенная, и это для меня было хорошо, т.к. реальные нормальные покупатели (не черные риэторы) охотнее покупают выделенную долю. Оценщиков не приглашали, я просто посмотрела сколько стоят квартиры в нашем доме и в соседних и сделала скидку на отсутствие ремонта. Его там 100 лет не было. Поэтому мне было проще - можно было ориентироваться на кадастровую стоимость. Он пытался меня уговаривать не повышение цены, но я же знаю все огрехи квартиры, не получилось у него. У нас тоже трое и пенсионер был. При приватизации мама отказалась от своей доли в пользу меня именно из-за пьющего брата. Поэтому у меня было 2/3 доли, а мама была просто прописана. Первый этаж всегда стоит дешевле, в этом плане Вам повезло. Но если вы с сестрой не сойдетесь в цене, то запросто она может пойти к черным риэторам, если в голове вата. Мой брат, в итоге, просрал свою долю, т.к. полученные деньги он потратил на покупку дачи в новой Москве, покупал со своей гражданской женой (30 лет вместе жили), она свои деньги тоже вкладывала, прожили полгода, а потом она погибла. Жилье было оформлено на нее, он там не регистрировался потому что от кредиторов прятался, идиот. Поэтому все досталось ее брату по наследству. Он вступил в наследство, пока не продает, но планирует. Продать кстати, очень сложно, ибо наследственная дача, бывшая полгода в собственности, никому не нужна. Или нужна, но за копейки. Мой брат живет пока там, но я ему сказала, что в моей квартире он жить не будет. Он не работает, пьет, курит. Я не собираюсь платить за него коммунальные услуги. И матери пригрозила, что если она будет его пускать, то я продам квартиру. Для покупки этой доли мы вытряхнули все свои накопления и еще кредит взяли, поэтому я там одну комнату сдаю, чтобы хоть как-то отбить деньги. Так что вот такие дела с этими долями...

Мог бы. Но да, риск, риск. Где взять того, кому продашь квартиру по дарственной? Дарственную оспорить можно,, обычные простые покупатели не пойдут на это, только если очень дешево продавать. А если по рыночной цене, то нафига дарственная? Это риски. Не все на них готовы. Ему было проще продать мне. А вот если бы я отказалась, тогда да, искать другие варианты.