Продажа доли.
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Добрый день.Знающие люди подскажите.Я намерена продать долю свою в квартире.Знаю что нужно послать письмо преимущественного права покупки.В сособственниках взрослый и его сын(несовершеннолетний)нужен ли отказ,либо разрешение органов опеки от лица несовершеннолетнего.Сособственник,не намерен писать официальный отказ от выкупа и выкупать долю не собирается.
Анастасия ⚖️ Медиатор. Юрист
Вам и не нужно получать их официальный отказ. Направляете письменное уведомление о продаже по месту регистрации, письмо с описью вложения. Выжидаете месяц с момента получения ими письма и продаёте. Главное, чтобы стоимость совпадала
15.11.2019
Ответить
Валентина
Спасибо,просто мне сказали(что даже если брат ни как не среагирует на уведомление)нужен будет ответ от опеки вот и появились сомнения.А не подскажете,если он захочет выкупить,он ответ должен будет нотариально меня как то уведомить.Например:он согласен выкупить,но денег у него сейчас нет,и он ждет субсидию 2-3 года.Может ли брат оформить соглашение например на выкуп доли на года 2 и мне придется ждать.Он просто будет тянут время..а я в итоге не смогу продать.
15.11.2019
Ответить
Анастасия ⚖️ Медиатор. Юрист
Не так поняла пост. Да, если брат будет давать отказ за сына, то от органа опеки необходим будет отказ от преимущественного права выкупа
15.11.2019
Ответить
Nata
Если брат писать официальный отказ за сына не собирается, то и опека тут не участвует ни как.
Условия продажи Вы указываете в уведомлении. Либо он выкупает на Ваших условиях, либо Вы продаете иным людям.
15.11.2019
Ответить
Анастасия ⚖️ Медиатор. Юрист
Сомнительная сделка, конечно, выйдет. Может сказать, что не получал ничего, не в курсе. Что условия сильно ухудшились. Я б такое не купила😁
15.11.2019
Ответить
Nata
В чем сомнительность?
Ее дело уведомить и иметь доказательства, что она это сделала.
Главное при этом сохранить чеки за отправку, опись и не вскрывать конверт который вернется.
15.11.2019
Ответить