Доверенность на сдачу в наем квартиры

Здравствуйте!

Мама уезжает в другой регион, хочет дать мне доверенность, чтобы я могла сдавать ее квартиру в наём. Можем ли мы написать такую доверенность самостоятельно, без нотариуса?

Будет ли не нотариальная доверенность иметь юридическую силу, если придется обращаться в суд ( если возникнут проблемы с квартирантами, отказ платить арендную плату, квартплату или ещё что-то, мало ли...)? (Если конечно в доверенности будет прописано, что у меня есть полномочия решать с квартирантами спорные вопросы в суде?)