У соседей течет. У нас сухо.
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Возникла проблема. Уже 8 месяцев течет у соседей в ванной. Но соседи не прямо под нами, а наискосок, т.е. под нашими соседями по площадке. Но с претензиями она регулярно ходит к нам!!! Утверждая, что у соседей сухо! Но у нас тоже сухо!!! Трубы все доступны, в стены не защиты, просто прикрыты коробами. Долбить потолок она не хочет, ждёт, что мы начнем разбирать свой свежий ремонт. Грозит судом. Были из администрации, сказали, что это не от нас. К кому обратиться за актом осмотра? Дом на самоуправлении, т.е. ни к УК, ни к РЭП мы не относимся.
Missis K
Пусть подает в суд,тратит время и деньги.Вы можете один раз пустить экспертов,назначенных судом.И все,пусть дальше дергается.Ее время,ее деньги- пусть тратит.Главное- Вы уверены в том,что у Вас все нормально,никакие трубы не закрыты.
06.07.2021
Ответить
OlMen
Александра, мы на самоуправлении. Ежемесячно сдаём суммы в "общак" дома, с них все делается.
06.07.2021
Ответить
Александра
OlMen, у любого самоуправления есть юридическая форма. У вас ТСЖ или ЖСК? За содержание и ремонт многоквартирного дома должна в любом случае нести ответственность какая-то коммунальная служба. Кто у вас?
06.07.2021
Ответить
OlMen
Александра, никого. Оформлением ТСЖ, никто не хочет заниматься. Просто отказались от обслуживающей компании и стали сами по себе, никак не оформляясь. Малоквартирный дома имеют право на непосредственное управление.
06.07.2021
Ответить
Александра
OlMen, такого не может быть. Как вам город коммунальные услуги поставляет? Кто тогда коммуникации/лифты/мусоропроводы обслуживает, мусор вывозит, двор убирает? Что у вас в платежках указано?
06.07.2021
Ответить
OlMen
Александра, 3 этажа))) лифта нет. Может. Каждая услуга отдельной квитанцией на каждую квартиру. У нас это отдельные организации. Отопление, водоснабжение и водоотведение, электроэнергия, вывоз ТБО, газознабжение, кап.ремонт. всего 7 квитанций)
06.07.2021
Ответить
Александра
OlMen, кому вы платите за текущее содержание и ремонт? Кто обслуживает внутридомовые коммуникации?
06.07.2021
Ответить
OlMen
Александра, старшему по дому. Из них нанимаются сантехники, электрики, уборщица, дворник и т.д. и оплачиваются.
06.07.2021
Ответить
Александра
OlMen, она официальное лицо? Есть какой-то документ, подтверждающий ее полномочия?
06.07.2021
Ответить
OlMen
Александра, собранием собственников, вроде, выбирали. Не особо интересовалась. Это ещё до нас было.
06.07.2021
Ответить
Александра
OlMen, вот пусть она с этой проблемой и разбирается! В квартиру себе никого, кроме старшей по дому вместе с сантехником, не пускать (причем с составлением акта о том, что у вас все норм), соседку посылать фразой "у меня все сухо". Подтекает, скорее всего, что-то в стояке, который является общедомовым имуществом.
06.07.2021
Ответить
OlMen
Александра, спасибо) так и сделаем! Муж сказал без него вообще никого не пускать, сразу звонить, если что подскочит.
06.07.2021
Ответить
Наталья
Вот есть такие кадры, ппц🤦🏼♀️ Течёт у меня, а долбите вы 🤦🏼♀️ В таком случае за осмотр вам самим платить придётся.
Пусть судится и как истец оплачивает экспертизы из своего кармана
06.07.2021
Ответить
OlMen
Наталья, я готова заплатить за осмотр, лишь бы от нас отстали. Куда обратиться?..
06.07.2021
Ответить
Наталья
OlMen, на самоуправлении это плохо.. Искать на просторах интернета независимые лицензированные экспертизы
06.07.2021
Ответить
Наталья
OlMen, а дом очень старый? Давно ремонты были? Это ведь и общие внутридомовые системы течь давать могут, стояки. Как давно их меняли/проверяли?
06.07.2021
Ответить
OlMen
Наталья, понятно, что это между этажами течет. Вопрос от кого долбать? У нас ремонту год. И сухо. Я лично против это все ломать... Муж вообще уже на взводе. Сколько уже на посмотреть она к нам переводила людей, типа знающих...
06.07.2021
Ответить
Наталья
OlMen, ну справедливо тут решит только суд. Даже если вы найдёте кого-то, кто скажет, что долбить нужно ей, она может гнуть своё и угрожать иском. И будет так тянуться ещё дольше. Суд с ее стороны, ее деньги, ее затраты на выезды экспертов и оценку ущерба, а вы просто ждёте вердикта 🤷🏼♀️
06.07.2021
Ответить