Соглашение о разделе наследственного имущества
НаследствоКто-нибудь делал в Москве? Речь идет о наследовании небольших долей в 2 квартирах, хотелось бы чтобы один наследник отказался, ну и 2 получили бы по доле в разных квартирах, а не в общедолевую.
Также, нужно ли нотариусу приносить доказательства, что доля не является совместно нажитым имуществом супругов, чтобы она полностью попала в наследственное дело без отщепления супружеской половины?
Лучший ответ
Анюта
А что значит, хотелось бы, что бы отказался? Он согласен или его надо заставить?)) Если согласен, пишет отказную. Ничего там особенного нет.
Все наследники, заявленные в наследственном деле (кто подает, тот и заявляет) пишут заявление на принятие или отказ от наследства. У нас жена писала отказ и там же о том, что она не претендует на выделение супружеской доли.
21.05.2022
Ответить
Жанна
Анюта, да, я подразобралась, что можно написать отказ от выделения супружеской доли, можно отказаться полностью от наследства. А вот заключение соглашения наследников после получения свидетельства (которое дает все в общедолевую) но до регистрации права такое редкое явление, думаю, может поискать нотариуса, который это спокойно заверит.
21.05.2022
Ответить
Анюта
Жанна, всё равно не поняла, что именно вы хотите? Если я правильно поняла, у вас две квартиры и три наследника. Один отказывается от всего а квартиры поделить между двумя остальными? Но как нам сказал нотариус, мы не можем поделить то, что нам не принадлежит. То есть выдаётся свидетельство на нараво, потом вы это право получаете, а дальше распоряжаетесь как вам хочется. То есть поделить доли до вступление в наследство вы не можете.
22.05.2022
Ответить
Жанна
Анюта, по закону доли можно делить после вступления в наследство но до регистрации права. Можно после регистрации, но я хочу до. И это нечастая процедура я смотрю.
22.05.2022
Ответить
Анюта
Жанна, этого я не подскажу, не сталкивалась. То что после вступления в наследство - это да. А вот до регистрации права, это видимо от нотариуса зависит, даст добро на разделение или нет🤷♀️
22.05.2022
Ответить
Лина
Найти нотариуса, который сделает так как вы хотите очень сложно, обычно нотариусы не практикуют раздел наследственной массы, ибо проще либо все в доли, либо полный отказ от всего. Сейчас наследство сразу регистрирует нотариус сам в Росреестре (им доступно заявление напрямую).
Возможно цена за раздел наследственной массы будет крайне высока, да и законодательство, всё-таки, не предусматривает такой порядок...
22.05.2022
Ответить
Лина
Жанна, да, когда уже выдано свидетельство о праве, вы можете заключить соглашение о разделе.
А Вы, все же, хотите до момента оформления свидетельства.
22.05.2022
Ответить
Лина
Жанна, ох, вот с нововведениями по регистрации выданных свидетельств, момент заключения соглашения о разделе надо с нотариусом решать.
Я сначала подумала что Вы хотите до выдачи свидетельства составить соглашение и получить свидетельство
22.05.2022
Ответить
Катена
Я делала соглашение о разделе. И скажу вам, оформить его было не просто. В МФЦ с трудом но справились сами, а в Росреестре после отказа пришлось общаться с начальником.
Сомневаюсь, что найдется нотариус для заверения сего документа.
И.. у меня был обмен долями наследства. Формально это ещё нотариус сам мог (должен?) сделать, но он отказал, тк стоимость частей была не сопоставимой.
Зачем делать раздел с отказом и можно ли? Если можно просто у нотариуса сделать отказ в пользу другого, разве что есть что-то ещё в наследственной массе
22.05.2022
Ответить
Жанна
Катена, сейчас вижу, что это соглашение висит в прайсе нотариальных контор по тарифу обычного договора, в пределах 20 тыс. Отказаться можно полностью, это делает третий. Остаются 2 наследника и 2 доли в разных кв. Раздел нам нужно, чтобы один наследник получил долю в 1 кв, другой долю в другой, а не каждый по микродоле - половине доле в каждой. И потом опять трахаться с взаимным дарением. Вашу тему читала, это вариант если нотариусы не будут заверять договор о разделе. Получится экономия значительная, но меньшая весомость договора.
22.05.2022
Ответить
Катена
Жанна, если вопрос в паре тысяч, конечно проще все сделать через нотариуса. Вообще, если я правильно помню, через нотариуса можно сделать раздел имущества ДО выделения долей и выдачи права на наследство. При условии равноценной стоимости. Из серии мне не нужно полрояля и половина комода. Что в общем логично и должно почти ничего не стоить дополнительно.
Весомость договора да, так себе. Но при равной стоимости это в общем-то не важно. А через 3 года уже в принципе его не оспорить.
Ещё раз повторюсь, у меня были проблемы с регистрацией в Росреестре. Собственность в Москве регистрируется через МФЦ и там хоть не быстро все, в общем достаточно гладко прошло (были какие-то исправления, я уже не помню подробностей. Но из серии не там галочку поставили или не сделали копию, сотрудник в отпуске )))
23.05.2022
Ответить
