Мы с бывшим мужем все решаем вопрос нашей квартиры. Он хочет подарить свою долю в квартире дочке. Сказал что проконсультировался с юристом и не против это сделать, но будет запрет на продажу этой доли пока она несовершеннолетняя. Не то что бы я рвалась продавать нашу замечательную квартиру, но просто хотелось бы понимания. Что это за запрет такой и имеет ли он законную силу? Как он может воспрепятствовать продаже доли если что? И смогу ли я сдавать нашу квартиру (по офф. договору) в случае необходимости (с учетом того что в ней доля ребенка).
Дарение доли ребенку и запрет ее продажи
Лучший ответ
Дивногорск
Дарение - это безусловная сделка. Она не может содержать в себе запретов. Распоряжение долей несовершеннолетнего возможно только с разрешения органов опеки
0
19.06.2024
Ответить
Москва
Любое движение с собственностью несовершеннолетнего только через постановление органов опеки, при этом согласие отца будет необходимо. Вы можете оспорить это в судебном порядке конечно, если докажете, что улучшаете ребёнку жилищные условия, но покупатель ждать не будет , если до этого дойдёт.
По сути и сдача недвижимости тоже через опеку с деньгами на счёт, но это никто не делает.
0
20.06.2024
Ответить
После дарения доли ребёнку отец не перестанет быть отцом. Чтобы что-то сделать с квартирой, в которой есть доля ребёнка, вам нужно будет согласие опеки. С учётом того, что квартира приобреталась в браке и отец подарил свою долю ребёнку опека запросит согласие второго родителя, тк приобреталась она с учётом его средств, тк Вы имеете равные права в осуществлении управления недвижимостью ребёнка. Отец его не даст.