Дарение доли ребенку и запрет ее продажи

После дарения доли ребёнку отец не перестанет быть отцом. Чтобы что-то сделать с квартирой, в которой есть доля ребёнка, вам нужно будет согласие опеки. С учётом того, что квартира приобреталась в браке и отец подарил свою долю ребёнку опека запросит согласие второго родителя, тк приобреталась она с учётом его средств, тк Вы имеете равные права в осуществлении управления недвижимостью ребёнка. Отец его не даст. Что касается сдачи в аренду и ты ды деталей не знаю, но есть ощущение, что принцип будет тот же. Хотя от опеки многое зависит. Она может быть не против и не просить согласия отца, если будет предоставлено подтверждение того, что ребёнку есть, где жить, помимо этой квартиры, ведь ребёнок не лишится этого имущества... У нас один раз опека конкретно задурила и требовала согласие отца на продажу квартиры с долей ребенка, которая была приобретена после (!!!) развода с ним, но это требование легко оспорили. А вот с приобретённой браке квартирой такое не прокатит(

Любое движение с собственностью несовершеннолетнего только через постановление органов опеки, при этом согласие отца будет необходимо. Вы можете оспорить это в судебном порядке конечно, если докажете, что улучшаете ребёнку жилищные условия, но покупатель ждать не будет , если до этого дойдёт. По сути и сдача недвижимости тоже через опеку с деньгами на счёт, но это никто не делает.