Поручитель в ипотеке по проданной квартире.

Лучший ответ

Судя по этим пунктам, договор поручительства действует до момента передачи прав собственности СОЗАЕМЩИКУ. Что очень странно, потому что, как правило, собственником становится не СОзаемщик, а заемщик. Т.е., если собственником стал заемщик - то это условие прекращения договора поручительства не выполнено. А вот про заемщика написано, что договор поручительства прекращает действие, когда заемщик погасит кредит.
18.06.2025
M&E, спасибо, в банк была предоставлена выписка Егрн, сегодня новую заказала. Передам снова в банк.
18.06.2025
Вера, так а на кого собственность оформлена? На заемщика или на созаемщика?
18.06.2025
M&E, на заемщика
19.06.2025
Вера, так, получается, у вас не выполнено условие для прекращения поручительства. По договору, поручительство прекращается ЛИБО при получении собственности СОЗАЕМЩИКОМ, ЛИБО при полном погашении кредита ЗАЕМЩИКОМ. Возможно, это косяк в договоре, но юридически - банк прав.
19.06.2025
M&E, выше , в посте написала итог. Разобрались.
19.06.2025
Вообще банки это ..фу. Всё делают против человека.
18.06.2025
Не совсем понимаю зачем вас к покупателю посылают. Вы продали и точка. Не покупатель же вас поручителем сделал. В любом случае фиксируйте как то письменно что вы в банк представили подтверждающий документ в банк согласно п. 3.3 договора.
18.06.2025
Елена В, я тоже не понимаю, с какой стати я сама должна этим заниматься, тем более у меня и контакта его не осталось. Только паспортные данные и прописка в Надыме🙈
18.06.2025
Вера, самое главное вы об этом узнали и с вас не списывают деньги по этому кредиту! Остальное решаемо.
19.06.2025
Согласно п. 3.3 вам надо было предоставить документы о переходе права собственности в банк!!! Вы это сделали? И там нет речи про переоформление поручительства...
18.06.2025
Елена В, документы в банк были предоставлены.
18.06.2025
Елена В, запросила сейчас ещё раз выписку из Егрн о переходе права. Думаю не лишним будет для банка, если сразу с ней приеду
18.06.2025
Вам все бы документы ваши сначала спокойно прочитать...
18.06.2025
Елена В, так..а может вы не ждите, а в чат банка напишите? Или по телефону? Вообще странно конечно
18.06.2025
Елена В, я, вчера как раз в банке была, но не в том отделении, где сделку оформляли. И они мне сказали, что да, я поручитель и нужно обращаться к покупателю.
18.06.2025
Повестка в суд по задолженности по кредиту Рефинансирование картой Халва