Девочки Крымчанки, нужна Ваша помощь!
Жизнь в моем городеПоявилось желание, а самое главное возможность приобрести квартиру в Крыму. Но......я совсем не знаю Крыма, не разбираюсь в инфраструктуре и далека от вопросов связаных с туристическим бизнесом и недвижимостью!!!
Хотим приобрести однокомнатную квартиру (или дом), что на берегу моря (или вблизи) Для того чтоб жить все лето там или сдавать жилплощадь туристам.
Подскажите пожалуйста, где лучше приобритать жилье? В каком городе?
Что лучше дом или квартира?
Когда лучше покупать? (думаю зимой цены явно ниже!!!)
Хотим приобрести однокомнатную квартиру (или дом), что на берегу моря (или вблизи) Для того чтоб жить все лето там или сдавать жилплощадь туристам.
Подскажите пожалуйста, где лучше приобритать жилье? В каком городе?
Что лучше дом или квартира?
Когда лучше покупать? (думаю зимой цены явно ниже!!!)
Юлия
добрый день. просмотрела комменты, особо по делу никто не ответил. если вопрос еще актуален могу высказать свое мнение))
05.03.2012
Ответить
ИринаТ
Здравствуйте. Вопрос актуален) Летом ездили в Крым, теперь немного ориентируюсь получше.
Что посоветуете?
Решили брать двухкомнатную квартиру, только не знаю где - Судак, Феодосия, Евпатория, Саки (Больше 40тыс.у.е. не потяну) может какие-то пгт курортные подскажите или что-то типо с нормальнми ценами?
04.08.2012
Ответить
Юлия
вам нужно определиться с городом и вникать в специфику на месте. например у нас за 35-40 тыс вы купите вполне приличную двушку в хорошем районе. есть районы, удаленные от центра, там жилье дешевле. у моря есть поселок, называется Новофедоровка. вообще это военный гарнизон, но недавно он начал активно расстраиваться и сейчас там масса домов и квартир и для отдыхающих и на продажу. Цены варьируются сильно, в зависимости от спроса, т.к. это получается жилье у моря.
В Евпатории цены выше. Город больше, интереснее, больше развлечений. много разных районов, я вних не очень разбираюсь, но тоже цена отличается в зависимости от района.
мое личное мнение-западное побережье лучше всего-это Евпатория, Саки и Сакский район-сёла Молочное, Уютное. Еще неплохой Черноморский район и город Черноморск., но я про него почти ничего не знаю.
05.08.2012
Ответить
ИринаТ
Спасибо большое! Я почему-то думала что у вас озеро в городе, а до моря далековато...А подскажите еще пожалуйста - когда лучше покупать? Наверное зимой, в "мертвый" сезон квартиры дешевле?
05.08.2012
Ответить
Юлия
у нас есть озеро в городе, даже 2, а рядом еще и третье и четвертое)))))))))) из смого города на море мы едем на маршрутке, минут 15-20. на машине 10. а Новоедоровка, про которую я написала на берегу моря. т.е. она не в черте города, но там все есть для жизни и т.п. у нас обычно сезон сделок с недвижимостью-это осень. ну летом мало предложений, конечно. ведь почти вся жилплощадь под сдачу идет
05.08.2012
Ответить
ИринаТ
Ну да, летом продают наверное только те, кому срочно деньги нужны...
А что вы скажите про Судак и Феодосию? Там цены примерно такие же как у вас.
05.08.2012
Ответить
Юлия
Не знаю, на мой взгляд там слишком грязное море. На мой взгляд неинтересные города)))) Уж лучше ЮБК тогда.
05.08.2012
Ответить
ИринаТ
ЮБК дорого слишком(В Феодосии не была никогда, но я думаю что грязный и вправду город из-за того что туда поезд идет, как и Севастополь....В Судаке была, грязности не увидела. но мне не с чем сравнивать - в ваших краях никогда не была(
05.08.2012
Ответить
Юлия
я про Судак только знаю что там вроде Аквапарк. но аквапарк и у нас есть. Просто Феодосия вроде портовый город, ходят судна разные и загрязняют акваторию. и там завод вроде есть какой то.
Хотя в Евпатории тоже есть морпорт, но там бухточка маленькая, и вроде чисто.
06.08.2012
Ответить
ИринаТ
Спасибо большое за рассказ и советы) Вы помогли))))
Буду значить ждать сентября и внимательно рассматривать предложения...может прийдется поездить в Крым, посмотреть, может какой-то город особенно понравиться)
06.08.2012
Ответить
Юлия
да, решать нужно вам и только вам, ни на кого не полагаясь. Смотря чего вы хотите. Очень красиво на ЮБК, в Алуште, Алупке, Симеизе, партените. но жить там на мой взгляд сложно, горная местность очень утомляет. Керчь и Феодосия, равно как и север Крыма считаются промышленными городами. В Саках, Евпатории, Черноморском большой частный сектор и много вариантов для сдачи или продажи. Плюс до Симферополя 40-60 минут езды всего.
Мне здесь нравится в общем))))))))))
06.08.2012
Ответить
Marusya klevaya
Ирин - все отвечают не по делу)))
но в гости никого не надо... только в отель и погулять по вечерам))) я обожглась разок))))
У нас (кстати) от 100 тыс тоже жилье. В евро. и 1-комн - это комната, спальня, кухня и су. Типа хрущевок 2-шек. А на берегу в крутых местах до 2,5 - 5 млн евро доходят.
22.11.2011
Ответить
ИринаТ
К сожелению не по делу(((
Да, мы 2,5 млн не потянем))))))) и это мягко сказано!
22.11.2011
Ответить
Леська
ух, ТЫ!!!! отличное решение, рада за вас!!! желаю удачной покупки))
пы.сы. мотаю на ус, где можно будет отдохнуть и погостить))
22.11.2011
Ответить
мотай, только раньше следующей зимы вряд ли получится(
Ирина
А что так сразу дом отметаешь? Это же намного лучше квартиры! А присматривать, так соседи есть, где-то что-то подделать - есть опять же соседи, мастера разбирающиеся в этом деле, пусть за деньги, но зато добросовестно.
квартира, конечно тоже хорошо, но у вас же есть одна, а летом-то лучше в доме, своем)))
Ты давай, там обоснуйся и пиши, что да как, мы тоже за тобой, в Крым, за еще одним домиком)))
22.11.2011
Ответить
ИринаТ
Это намного сложней Ир((( Людей там мы не знаем, соседей соответственно тоже.... Мало ли какие попадуться......
Конечно дом лучше))))
22.11.2011
Ответить
Ирина
Ну так познакомитесь))) Если решишь брать дом, то конечно будешь смотреть все от крыши, до фундамента.Хороший дом не требует вмешательства. Знаю по дому родителей. Стоит уже 15 лет, только след. летом папа хочет по периметру брусья поменять, не потому что плохие, а потому что надо уже))))
23.11.2011
Ответить
Дарина
Самые туристические места - Гурзуф, Симеиз, Алушта,Ялта!
Я считаю что лучше всё таки покупать квартиру... темболее однокомнатную.... в сезон постоянно будет сдаватся с легкостью... так как туристы приезжают основном на 2 недели... осном семьи или влюбленные парочки.... и однушки расходятся только так.....
дом труднее сдается....
я сама с Киева... но в свое время весь Крым обьездела.....
21.11.2011
Ответить
Ольга
В хороших местах совсем не дешево Только сегодня звонили 2rvy квартира которая хорошо расположена и сдается хорошо 160-180 тыс долларов Это Форос Там всегда высокий спрос на жилью В Севастополе дешевле практически в 2 раза, но там конечно так хорошо не сдается жилье В Ялте цены примерно 2000 за 1кв2
21.11.2011
Ответить
ИринаТ
О! Спасибо)
Но у меня не стоит первоплановая задача купить для кого-то, чтоб хорошо сдать. Покупаем для себя.
Форос явно не потянем(((
21.11.2011
Ответить
Ольга
В степном Крыму очень дешево реальные цены на сайте На ЮБК везде дорого Но нормальная цена будет в Севастополе Очень приятный для жизни город Но для купания нужно будет куда нибудь ездить Пляжей в городе полно но они не такие чистые, я имею в виду море В районе Херсонеса открытое чистое море Есть сайт недвижимость Севастополя там реальные цены
22.11.2011
Ответить
Ольга
Ир, позже накидаю ссылок сейчас работаю К слову у меня была детская подружка Ирина Зданович живет в Запорожье Сейчас наверное даже не узнаю
22.11.2011
Ответить
Буду очень признательна!!!!!
Дишка
тогда купи тут пару квартир и сдавай они всегда нужны и под контролем будет,а на вырученые деньги путешествовать будете)
эх где моё наследство?))тоже когда нибудь будет..лет через сто)))
21.11.2011
Ответить
ИринаТ
))))))))))
Не здесь не хочу! Смысл в Крым ездить каждый год и бешеные бабки отдавать за жилье??? Я б так с мелким на все лето туда бы уезжала!
21.11.2011
Ответить
макроьр
И меня)))) в гости))))))ииииии))))))
Если жить там постоянно не собираетесь, то конечно надо квартиру брать! За домом то уход как никак нужен! А только свой дом, ой как хорошо! Можно и шашлычки замутить, и зеленушку свою посадить)))) Поогородничать)))) Эх))))) Город посоветовать не могу)))) Мне что Ялта, что Симферополь)))) Я из Москвы)))
21.11.2011
Ответить
ИринаТ
Ох, далеко забрались))))))
Но я хоть и совсем близко живу, но и мне что Ялта, что Симферополь))))))
За домом ты права уход нужен 100%, поэтому наверное он отпадает (жить планируем только летом там.....)
21.11.2011
Ответить
ИринаТ
Спасибо! Меня вообще пугает все что с недвижимостью связано!!! Всегда кажется что обдурить хотят))))))
21.11.2011
Ответить
Натали
главное у нормального нотариуса делать,который не первый день.поэтому бояться не стоит
21.11.2011
Ответить
Натали
Я ДУМАЮ.ЗА ЭТО НЕ ПЕРЕЖИВАЙ,просто найти такого,который долго работает,можно у государственного
22.11.2011
Ответить
ИринаТ
не знаю.... все это для меня так далеко, я вообще в этом ничего не понимаю - надо во все вникать.
22.11.2011
Ответить
Натали
не переживай.как до дела дойдешь,то постепенно разберешься.Мы когда покупали,я тоже думала-темный лес,ничего нормально,разобралась.правда, у нас с агенства баба была,она то по всем инстанциям и бегала,все бумажки собирала.чтобы долгов не было,но за каждый шаг по-полной отчитывалась
23.11.2011
Ответить
ИринаТ
Мы тоже будем с агенсвом 100% т.к. они хоть что-то знают про местность и.т.д.
23.11.2011
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.