Как же успокоится?И оставить как есть.
Мои тараканыЗдравствуйте ,всем читающим.Я не знаю как настроить себя на то что "что есть,то есть".Весной 2 месяца были в поиске квартиры для мамы .Сейчас живет за городом с мужчиной.Была комната в общежитии,решили продать и купить однушку.После долгих поисков нашлась квартира ,которая ей понравилась .Решили брать,но за 15 мин стоимость возросла на 60 тыс.А денег не было столько,да и рассчитывали на изначальную стоимость(при том что нужно было ,где то искать еще 40 тыс)В итоге отказались ,скидывать нам не хотели.Начались снова поиски.Перерыта была вся база с квартирами,я знала где и какая квартира по состоянию....даже риэлторы не знали ,что нам еще предложить.В итоге нашли ,купили ,уже от без исходности . И потом мама начала говорить ,что район не нравиться да и угловая.Но пока 3 мес предыдущие жильцы ,там проживали.Вчера нам передали ключи и сегодня я туда съездила .У меня закралась мысль ,что надо было подождать и поискать еще что нибудь.Там клеить однозначно нужно,балкон делать ,окна менять(но это дело наживное)Сейчас посмотрела по базе что есть и дешевле квартиры,нам же пришлось влезть в долги.И квартиру ,которую изначально хотели брать продали сейчас уже намного дешевле.И район ее устраивал.Очень обидно((((Теперь крутятся мысли .....зачем поторопились.Голова этим забита ,нет настроения ,ничего не радует,тяжело.....Продать .???....смысла нет ,придется платить налог ,теряем деньги.Смотрю на другие дома и условия ,и успокаиваю себя ,ведь люди в разных районах,условиях ,расположении квартиры живут ведь.....Но все равно не знаю как ,успокоится .Тем более когда еще мама выражает свое сожаление по этому поводу,становится совсем тяжко ,но я наоборот ее успокаиваю,и молчу о том что у меня твориться на душе
Любопытница
Оля, не переживайте! Послушайте, как у нас. Наша семья (я, муж, двое детей) жили в двухкомнатной, расширяться планировали через года 3-4, не раньше, места хватало пока, да и средств не было. У свекров напополам с нами в собственности дача. У брата мужа родился ребенок, они жили в однокомнатной, снохе срочно потребовалось расшириться, и она очень ловко настроила родителей дачу продать. Что они и сделали, отдав нам наши затраченные на покупку деньги. Понятно, что на эту сумму такую же дачу не купить, и хранить их страшно с нашим государством. И вот мы в такой ситуации: ни мебель хорошую прикупить не можем, ни отдохнуть съездить, каждый раз мысли, а вдруг потом на расширение не хватит... Стали двушку свою продавать, покупатели кидают. Также было, что цена квартиры, которую присмотрели для покупки вдруг чудесным образом увеличилась на 100 т.р. И так это нас достало, год это тянулось, что взяли ту квартиру, на которую просто тупо хватило денег.Через месяца 4 после покупки цены на недвижимость упали, сейчас за эту сумму могли бы взять квартиру в том районе, где хотим и хоть с мало-мальским ремонтом (эту же делали "с нуля"), и гораздо дешевле — на 150 т.р.. Ну вот что теперь, застрелиться нам? Понятно, что вложено сюда много, и переезжать сейчас никуда не будем. Во всем можно увидеть плюсы. И у нас их много.И у вас, скорее всего, не так все плохо. Угловая — это не беда, утеплите при необходимости. У меня много знакомых в угловых как раз живут — не мерзнут. Ремонт потихоньку сделаете. А то, что дешевле нашли, так вы те квартиры еще не видели, что там и как. Так что любите то, что у вас сейчас есть и не забивайте голову.Знаете, как моя бабушка говорила: "Что взято — то свято". А она женщина очень мудрая была. ))
07.07.2015
Ответить
Ольга
хорошие слова ,ваша бабушка говорила,буду держать их у себя в голове.Как то успокаивают))После нашей покупки .......моя знакомая женщина по работе,купила сейчас, ту квартиру ,которая маме понравилась и район ее устраивал полностью(но нам тогда накинули ,и мы отказались т.к денег не хватало)А сейчас ее продали в итоге на 150 т дешевле,моей знакомой(об этом я молчу).Если бы я об этом не узнала ,думаю было бы легче на душе.Нам бы даже не пришлось бы влезать в долги ,суммы как раз хватило бы,да мама вполне была бы довольна.Она у меня человек,сомневающийся во всем ,и после дела тоже не рада своему решению.Все это перекладывается так же на меня,в довесок к моим проблемам.Иногда кажется "крышу " сорвет,хотя уколы делаю и пью таблетки успокаивающие....лечу нервное истощение
07.07.2015
Ответить
Олененок
Я тоже сомневающийся во всем человек. Надо просто меньше думать, а то сума можно так сойти. Меньше информации проглядывайте о квартирах и успокоитесь. Я тоже как начала смотреть цены или новые объявления-так расстраивалась. Но для себя решила, что нужно с этим заканчивать и не трепать себе нервы. В итоге так полюбили с мужем нашу квартирку. Тоже жили на ужасной съемной год, и в ужасной съемной комнате в общаге год, снимали комнату у бабульки-тоже жесть, жили 5 лет в общаге, пока учились. Так что когда все свое-тааак приятно, когда ни от каких соседей не зависишь. Я тоже сомневалась насчет этой квартиры- это уж такая черта характера во всем сомневаться. Успокойте маму и сами успокойтесь. А с другими квартирами не факт, что все было бы в ажуре. Может они тоже бы цены повышали или с документами не все в порядке было бы.
13.08.2015
Ответить
Ольга
да,очень тяжело когда такой характер ,за все переживаю ,могу и не день и не два ,а месяцами,жалею и расстраиваюсь .Хотя я прекрасно понимаю ,что так нельзя .На время забудется,а потом при случае начинается по новой(А у мамы еще тяжелее характер,ей чтобы не купить все не нравится,лишь единичные случаи.Постоянно происходит так ,что купит вещь ,а потом обратно несет.Вот и с квартирой ,если было бы так все просто с продажами и обменами,то наверное уже давно бы все решили на оборот.И так постоянно ,у нее не всегда все хорошо,и я воспринимаю очень "близко к сердцу".Помимо своих дел ,еще накручиваю себя её проблемами.Уже думала о услугах психолога,но найти хорошего сложно ,не только чтоб деньги взял но и реально помог разобраться в себе и чтоб открыть глаза на хорошую жизнь.С другим мировоззрением ,я могла бы много чего делать в жизни,но нахожусь в постоянном ступоре и все дни однообразны и дела стоят на месте
14.08.2015
Ответить
Ольга
налог платить не придется,если в договоре будет та же сумма,за которую купили
06.07.2015
Ответить
Ольга
даже если мало времени прошло от покупки?Я думала ,что надо обязательно чтоб 3 года вышло,если сумма больше 1 млн руб
06.07.2015
Ответить
Ольга
Если продаваемая квартира находится в собственности менее 3 лет, то
продавец обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы дохода
от продажи, превышающей 1 миллион рублей. Причём вне зависимости от
того, приобретает ли он в том же году новое жильё или тратит полученные
деньги на другие цели.
Однако в Налоговом кодексе РФ (НК РФ)
есть важная оговорка: налогоплательщик вправе уменьшить облагаемый
налогом доход с продажи имущества на сумму документально подтверждённых
расходов, связанных с приобретением этого имущества (п/п. 2 п. 2 ст. 220
НК РФ, «метод вычитания»).
Это значит, если продавец квартиры реализовал своё имущество по той же цене, по которой его приобрёл, то налог он платить не будет. Если
недвижимость продаётся дороже, чем покупалась, то в таком случае
подоходный налог можно заплатить с разницы между ценами покупки и
продажи квартиры, зафиксированными в договорах купли-продажи.
07.07.2015
Ответить
Vera
Самое главное что есть квартира, а не комната в общежитие! Угловая-не угловая в любом случае лучше, чем было. Ниже Вам написали, что нет пределу совершенства-это точно!Некоторые живут в центре, в чудесных районах, а мечтают жить в спальных или в деревне, ближе к земле и подальше от пафоса.
06.07.2015
Ответить
Вероника
Не благодарное это дело — квартирный вопрос.Плюньте, успокойтесь, отдохните, и решение придет само.
06.07.2015
Ответить
Юля
в каком районе если не секрет? Знаешь, есть такое выражение хорошее "нет предела совершенству". Все равно, если бы и купили лучше, то обязательно бы нашлась квартира, которая еще лучше...и так до бесконечности. А цены...так ни на все недвижку упали...люди не могут продать подолгу, потом скидывают много. Так что, делать хороший ремонт и наслаждаться жизнью)))У кого-то вообще ничего нет и живут ведь все жизнь на съемных)))
06.07.2015
Ответить
Ольга
купили район Элмы(напротив)..первоначально хотели Заречье.Если бы я не знала о том ,что ее продали на 150 т дешевле,возможно бы так и не парилась))Столько нервов себе вымотала с поисками,искала сутками...и со слезами.Было трудно угодить ,и все поиски были на мне.Я посмотрела больше 20 квартир .Может и сейчас так тяжко мне поэтому.Понятно ,что это намного лучше ,чем в общаге ,где в основном снимают ,и им нет дела до чистоты .Душ за год рассыпался ,на кухне и в душевой с потолка вода бежит ,когда сверху кто то моется.А тут сделается ремонт потихоньку,пока сдавать ,а там видно будет.Главное свой угол есть.Вот этим я себя и успокаиваю))))Только мысли сами лезут и одолевают))))
06.07.2015
Ответить