Мама, ее парень, наша квартира. Как решить задачу и сохранить отношения?

Добрый день, девы. На самом деле вопрос проще, чем описано в заголовке. Есть ситуация, в которой мне не помешало бы мнение людей со стороны. Считаете ли вы предложенное мной решение допустимым (по морально-этическим, общечеловеческим, своим личным нормам?) или нет. Все правильно на ваш взгляд или вы бы поступили иначе? (если да, то как?) Готовы поделиться? Тогда моя история под кат (модераторы, помогите убрать, пожалуйста).

Я очень люблю своих родителей. Для меня - это пример практически идеальной пары: все друг для друга, все друг за друга. В горе и радости. Партнеры, лучшие друзья, романтики. За всю свою жизнь с ними: ни одной стоящей ссоры, ни разу не был повышен голос, ни отцом, ни матерью, ни мата, ни оскорблений в сторону друг друга. Все тяжелые ситуации обсуждались на семейных советах, родители искали первопричины, решения. Все радости делили совместно. Но случилась трагедия, 7 лет назад (после 26 лет брака) моя мама стала вдовой, отец умер. Умер скоропостижно, рак, диагностированный в IV стадии. Но мы боролись. И то как он жил и умирал для меня - пример стойкости, мудрости, отваги... И бесконечной любви к своим близким и к миру...Но сейчас не об этом (однако считаю важной эту подводку). К моменту смерти отца я уже 2 года как жила в Петербурге (семья моя и я из Северного Казахстана). Я и мой тогда еще парень, а ныне муж. Последние 3 месяца жизни я ухаживала за отцом и много разговаривала как с ним, так и с мамой. Ее вся история, конечно, подкосила. Поэтому еще два месяца посе смерти я провела с ней. Далее за нее "взялись" мои бабушка и дедушка.

И вот тут начинается самое грустное, с моей точки зрения, для женщины в 45 лет оставшейся вдовой. Ее мама (моя бабушка) начала давить на нее, мол, год поскорби и скорее ищи себе мужчину, ибо без мужчины плохо. Год скорби мама провела за полезными занятиями: записалась в бассейн, научилась плавать, там нашла новых друзей... Словом наконец занялась собой. Но бабушка не отставала: считала месяцы, дни, до того часа, когда маме официально можно начать "искать мужчину". И мама поддалась.

Еще год прошел в поисках. Я приезжала 2 раза в год, мы много разговаривали с мамой, она вроде и не хотела никого искать, но давление бабушки ей мешало. Я говорила ей про то, что она уже давно не девочка, взрослая женщина и вправе сама строить свою жизнь. Она соглашалась, но как только бабушка попадала в поле ее зрения или слуха - ее как подменяли. Мама кротко соглашалась со всем. Поддакивала смиренно своей матери. В конце концов нашла.

Мужчину на 5 лет младше, без документов, без образования, из пригорода, без своего жилья, на тот момент с "временной работой" (как выяснилось позже - у него все работы временные, дольше 3 месяцев этот перец нигде не работал), алкоголика, хама и буяна. Но он вцепился в маму всеми своими клещнями. Ну и сразу понял, кто в этой семье хозяин - "подмазался" к бабушке. Да так, что она еще год одаривала его деньгами и подарками (цепи, браслеты, планшеты, да-да, взрослому мужику).

Мама моя этого мужика в нашей квартире прописала. Помогла ему восстановить паспорт. помогала бороться с алкоголизмом, оплатила ему профессиональные курсы, ну и в принципе: одевала, кормила, поила. Обеспечивала себя и его.

А теперь к ключевому (собственно, описание мизансцены окончено, теперь завязка и вопрос): после смерти папы, мама моя попросила отказаться от своей доли наследства. Мотивировала тем, что ей так будет удобнее что-то с этой квартирой делать. Ну с оговоркой, "Все равно же квартира твоя!". И, мол, без меня она ничего серьезного с ней решать не будет (квартира 3-х комнатная, не очень большая, но ухоженная) и тем не менее мужика своего прописала. Жила мама все эти годы на деньги, что зарабатывала в сетевом маркетинге (фирму называть не буду, скажу только, что начинала она еще в начале 2000-х, сеть была построена хорошая и получала она выше среднего довольно долго) и за счет того, что от папы остались неплохие деньги - она начала давать их в долг под процент. Словом, не бедствовала совсем.

С родителями я не живу с 22 лет, с 18 лет - работаю по специальности и обеспечиваю себя. Мне от нее ничего нужно не было. Мне самой нравилось ей помогать, что мы с мужем и делали, периодически присылая нашим родителям внезапные денежные подарки время от времени. Но это лирика.

В последний год все резко пошло на спад. Деньги "профукались" (надо сказать, что мужчина тот приложил руку: выпрашивал у мамы деньги на электронные рулетки, казино, форексы, сомнительные интернет-проекты - и она давала). За год они выбросили колоссальную сумму на это все. В трубу... С сетевым маркетингом тоже пошло на спад, одно время она просто ленилась, деньги же были, потом, не хватало желания и сил выстраивать все по новому. В конце концов там остались совсем небольшие заработки от работы ее группы. Ну и в финале: ее "кинули" те, кому она заняла крупную сумму под процент. Суды результат принесли, но должница выплачивает мизер, хоть и каждый месяц. Мужик ее не работает (рыбалка и продажа рыбы - не в счет). Также в прошлом году умер дедушка и хотя бабушка ходячая и вменяемая не составляет труда догадаться, что она начала давить на маму, чтобы та жила с ней (благоустроенный дом с землей почти в центре города).

В итоге, два месяца назад мама и ее парень переехали к бабушке. А нашу 3-х комнатную квартиру она стала сдавать. На деньги от сдачи, собственно, жить.

Внимание вопрос: я хочу предложить маме продать квартиру, отдать все деньги мне (в пересчете на рубли это около 1 млн 200 - 1 млн 300). Их хочу вложить в покупку жилья (+ немного своих отложенных + 2 года рассрочки от застройщика = 1-2-хкомнатная в Петербурге для нашей теперь уже полной семьи с ребенком). Маме же за то, что она согласиться отдать свои 50% мне - буду платить бессрочно ровно ту сумму, что она получает от сдачи жилья (в пересчете на рубли это 10-12 тысяч). Для нас с мужем это реальный шанс в ближайшие 2 года изменить свои бытовые условия (живем в хорошей, но маленькой съемной квартире).

Проблема: мне стыдно и жалко ее... Я понимаю, что она вынуждена будет обсуждать всю эту историю с двумя своими "монстрами": бабушкой и своим мужиком. И я подозреваю, что ни тот, ни другая, "за" не будут. С другой стороны: мне жалко, что ею грубо говоря "пользуется". бабушка в своих интересах, мужик в своих.

Она любит меня. Но, к примеру, даже на рождение своего первого и единственного пока внука она не приехала и в ближайшее время (1-2 года) приезжать не собирается. Потому что (внимание!): "Бабушка меня не отпускает". Я говорила с бабушкой, у нее один ответ: "Мне нужно, чтобы она была рядом, я старая".

Как вы считаете, допустимо ли предлагать матери такой вариант решения моего квартирного вопроса (что, конечно, по-большому счету не ее проблема)? Или оставить ее в покое, со своими монстрами и своей жизнью. И рассчитывать только на свои силы. И про свою долю в этой квартире (пусть уже дол и не по бумагам, а по совести) - не вспоминать?

Как бы поступили вы,

Спасибо всем, кто дочитал.